Leilighet til salgs i Miramar, Valencia

Tomt til salgs i Miramar

Ligger 200 m fra stranden.

Denne byggeklare tomten med detaljert reguleringsplan legges ut for salg. Den ligger i Miramar, 200 m fra stranden, og er svært attraktiv både som helårsbolig og investering.

Tomten har et areal på 400 m² ifølge matrikkelen og en netto utnyttelsesgrad på 1,35 m²/m², noe som gir mulighet for opptil 540 m² bebygd areal.

I henhold til reguleringsplanen kan tomten bebygges med maksimalt 3 etasjer, med en maksimal regulert byggehøyde på 9,75 meter.

Hovedformålet er bolig, og tomten kan benyttes til én enkelt bolig eller et større boligprosjekt. I tillegg tillates blant annet følgende formål:

- Handel og kontorer.
- Parkering.
- Serverings- og hotellvirksomhet.
- Idrett.
- Helse- og omsorgstjenester.
- Utdanning og kultur.
- Administrasjon.
- Infrastruktur.

Viktige reguleringsparametere

- Tomteareal: 400 m².
- Netto utnyttelsesgrad: 1,35 m²/m².
- Tillatt bebygd areal: opptil 540 m².
- Maksimalt antall etasjer: 3.
- Maksimal høyde: 9,75 m.
- Minste tomteareal: 200 m².
- Minste tomtefront: 10 m.
- Minste avstand til tomtegrenser: 2 m.
- Minste avstand til veier: 2 m.
- Maksimal blokklengde: 50 m.
- Minste avstand mellom blokker: 4 m.

En særlig interessant mulighet for eiendomsutviklere, entreprenører og investorer som ønsker å utvikle et boligprosjekt i Miramar, med en utnyttelsesgrad som gir gode muligheter for å få mest mulig ut av tomten.