Leilighet til salgs i Miramar, Valencia

Tomt til salgs i Miramar

Denne byggetomten med detaljert reguleringsplan legges ut for salg. Den ligger i Miramar, et tettsted svært nær kysten og med stor appell både som fast bosted og som investering.

Tomten har et areal på 400 m² ifølge eiendomsregisteret og en netto utnyttelsesgrad på 1,35 m²/m², noe som gir et maksimalt tillatt bruksareal på 540 m².

I henhold til reguleringsplanen tillater tomten maksimalt 3 etasjer, med en maksimal reguleringshøyde på 9,75 meter.

Hovedformålet er bolig, og tomten kan brukes til en frittliggende bolig eller et boligprosjekt med flere boenheter. I tillegg er følgende formål tillatt:

- Butikk- og kontorvirksomhet.
- Parkering.
- Restaurant- og hotellvirksomhet.
- Idrett.
- Helse- og omsorgstjenester.
- Utdanning og kultur.
- Administrasjon.
- Infrastruktur.

Viktigste reguleringsparametere

- Tomteareal: 400 m².
- Netto utnyttelsesgrad: 1,35 m²/m².
- Tillatt bruksareal: opptil 540 m².
- Maksimalt antall etasjer: 3.
- Maksimal høyde: 9,75 m.
- Minste tomtestørrelse: 200 m².
- Minste tomtebredde mot vei: 10 m.
- Minste avstand til tomtegrenser: 2 m.
- Minste avstand til veier: 2 m.
- Maksimal blokklengde: 50 m.
- Minste avstand mellom blokker: 4 m.

En særlig interessant mulighet for utbyggere, entreprenører og investorer som ønsker å utvikle et boligprosjekt i Miramar, med en utnyttelsesgrad som gir gode muligheter for å utnytte tomten.