Kommersiell til salgs i Gandia, Valencia

Eksepsjonell investeringsmulighet ved strandlinjen i Marenys de Rafalcaid – Gandia

Vi presenterer en eksklusiv eiendom med et ekstraordinært potensial ved strandlinjen i Marenys de Rafalcaid, Gandia. Eiendommen består av to unike byggeklare tomter på til sammen 794 m², med avskåret hjørne mot fire gater, og totalt seks delvis renoverte boliger.

Hovedtrekk:

2 byggeklare tomter med svært god beliggenhet
6 boliger fordelt på to bygninger
Tomteareal på totalt 794 m² (669 m² + 125 m²)
Parkeringsområder på tomten
Privilegert hjørne med adkomst fra 4 ulike gater

Nåværende planløsning:

Bygning 1 (tomt på 669 m²):

Bygning med to etasjer og 188 m² bebygd areal (byggeår 1973)
Første etasje: leilighet med 3 soverom, 2 bad og bod (94 m²)
Andre etasje: leilighet med 3 soverom og 2 bad (94 m²)

Bygning 2 (tomt på 125 m²):

Bygning med to etasjer og 250 m² bebygd areal (byggeår 1973)
Første etasje:

Leilighet: 3 soverom og 2 bad
Leilighet: 3 soverom og 1 bad

Andre etasje:

Leilighet: 2 soverom og 1 bad
Leilighet: 3 soverom og 1 bad

Denne eiendommen er en enestående mulighet for investorer og utbyggere som søker et prosjekt med mange muligheter på en attraktiv beliggenhet:

Opprettholde dagens lønnsomhet ved å leie ut de 6 eksisterende boligene
Totalrenovere de eksisterende bygningene
Utvikle et nytt boligprosjekt og dra nytte av tomtenes svært gode beliggenhet og størrelse

Den enestående beliggenheten ved strandlinjen i Marenys de Rafalcaid, et av områdene i Gandia med størst utviklingspotensial, kombinert med hjørneplasseringen mot fire gater, gjør denne eiendommen til en investering med et potensial som er vanskelig å matche i dagens marked.