Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Eksklusiv, totalrenovert villa med havutsikt i høytliggende beliggenhet
Tomt på 838 m² · ca. 352 m² bebygd areal (hvorav 260 m² boligareal, se nedenfor) · 4–5 soverom · 4 bad · svømmebasseng · dobbelgarasje

Hjem, kjære hjem – middelhavsliv med havutsikt
Denne vakkert renoverte villaen ligger i et av Mallorcas mest ettertraktede boligområder sørvest på øya. Den har en høytliggende beliggenhet i Nova Santa Ponça, med kort vei til den eksklusive marinaen i Port Adriano.

Eiendommen ligger i området som kalles «Millionaire’s Hill» (Ensaimada), og kombinerer privatliv og ro med en fantastisk utsikt over Santa Ponça-bukten. Strender, restauranter, kafeer, butikker, golfbaner og områdets omfattende fritidstilbud ligger alle lett tilgjengelig.

Villaen ligger på en tomt på ca. 838 m² og byr på rundt 280 m² boligareal, romslige terrasser, svømmebasseng med motstrømsanlegg og en lettstelt middelhavshage.

Utformet for moderne middelhavsliv
Eiendommen er praktisk fordelt over to hovedetasjer.

Inngangsetasjen åpner seg mot en romslig stue- og spisestue i åpen løsning med et eksklusivt designkjøkken fra Leicht. I tilknytning til kjøkkenet ligger et praktisk vaskerom med et ekstra kjøkken.

I denne etasjen finner du også et romslig hovedsoverom med eget bad, i tillegg til et ekstra soverom og et gjestebad.

Store vinduer skaper en lys og innbydende atmosfære og knytter interiøret sammen med den romslige bassengterrassen. Svømmebassenget med motstrømsanlegg og de omkringliggende terrassene utgjør hjertet av uteområdet, med vidstrakt utsikt over Santa Ponça-bukten og Middelhavet.

Fleksible gjeste- og familiearealer
Underetasjen består for tiden av to ekstra soverom og et romslig tilleggsrom med gode muligheter for å innrede en stor, separat gjesteleilighet med eget bad.

Det er også mulig å etablere et femte soverom, slik at boligen enkelt kan tilpasses ulike behov for familie og gjester.

En badstue, to ekstra rom og en dobbelgarasje fullfører denne etasjen. Herfra er det direkte utgang til den lettstelte hagen med middelhavsplanter.

Fasiliteter
Havutsikt · svømmebasseng med motstrømsanlegg · eksklusivt designkjøkken fra Leicht · ekstra kjøkken/vaskerom · gulvvarme med varmepumpe · integrert klimaanlegg med kjøling og varme · peis · marmorgulv · doble vinduer · aluminiumsvinduer · garderobeskap · porttelefon · badstue · dobbelgarasje · bod · middelhavshage · mulighet for gjesteleilighet og et femte soverom

Arealer og planløsning
I henhold til tilgjengelige arealopplysninger (352 m² bebygd areal) fordeler arealene seg etter angitt bruk som følger:

Boligareal: 73 m² + 187 m²
Parkering/garasje: 40 m²
Boder: 22 m²
Svømmebasseng: 25 m²
Andre arealer: 5 m²

Eiendommen omfatter også øvrige tilleggs- og kommunikasjonsarealer.
De ulike arealene er klassifisert etter sitt respektive bruksformål og skal derfor ikke alle regnes som boligareal.

Beliggenhet
Nova Santa Ponça regnes som et av de mest etablerte og eksklusive boligområdene sørvest på Mallorca. Kombinasjonen av vakre kystomgivelser, strender og bukter, god infrastruktur og et bredt utvalg av restauranter samt sports- og fritidstilbud gjør området like attraktivt som fast bosted og som eksklusiv feriebolig ved Middelhavet.

Den prestisjefylte marinaen Port Adriano, flere golfbaner og det livlige tilbudet i Santa Ponça ligger alle lett tilgjengelig.

En elegant bolig med havutsikt som kombinerer middelhavsliv, moderne komfort og en privilegert beliggenhet sørvest på Mallorca, et ettertraktet område.