Finca/Herregård til salgs i Aguilas, Murcia

Landeiendom med 30 hektar, enestående privatliv og selvstendig landliv i Los Arejos
En eiendom for deg som ønsker plass, privatliv og en mer selvstendig livsstil på landet: 30 hektar med naturlige omgivelser, et middelhavsinspirert hjem med flere ulike oppholdsrom og praktiske løsninger som gjør det mulig å bo på landet uten å gi avkall på tilkoblingsmuligheter eller rimelig avstand til kysten.
**Generell informasjon**
• Pris: €400,000
• Beliggenhet: Los Arejos
• Byggeår: 1950
• Soverom: 3
• Bad: 2
• Separat arbeidsrom: Ja
• Bebygd areal for hovedbygningen: 337.53 m²
• Tomt: 300,000 m² (30 hektar)
• Separat uthus: ytterligere 43.75 m²

**Eiendomsdetaljer**
- Frittliggende enetasjes landsted omgitt av natur, uten nære naboer.
- Romslig L-formet gang-, stue- og spisestueareal med store vinduer og sterk visuell kontakt med landskapet rundt.
- Hovedspisestuen er forbundet med kjøkkenet gjennom en buet åpning med en halv høy benk.
- Romslig kjøkken med rikelig oppbevaringsplass, god benkeplass og en gasskomfyr med tre bluss.
- Separat spisestue som ligger litt høyere enn den tilstøtende stuen.
- En ekstra, separat stue med peis.
- Tre soverom og et separat arbeidsrom.
- Hovedsoverommet har eget bad og bod.
- Et ekstra komplett bad.
- Innvendig gårdsplass og flere oppbevaringsrom.
- Rustikk middelhavsstil med keramiske gulv i jordfarger, treverk og tremøbler, innvendige buer og ulike rom med særpreg.
- Utendørsterrasse og en overbygd veranda på 16 m².
- Det totale bebygde arealet på 337.53 m² omfatter 298.63 m² bolig, 30.90 m² tilstøtende garasje- og lagerareal samt 8 m² som tilsvarer 50 % av verandakonstruksjonen.
- Separat uthus på 43.75 m² nær huset, ikke inkludert i de oppgitte 337.53 m².
- Hovedfasade mot sør, med adkomst til eiendommen fra vest.
- Solcelleanlegg.
- Vanntank.
- Alarmsystem.
- Starlink.
- Mobildekning.
- Gassforsyning via en samling butanflasker.
- Én prosent pluss mva., ikke inkludert i annonsert pris, betales av kjøper.
- Særlig godt egnet for dem som ønsker privatliv, plass og en svært selvstendig livsstil på landet.
- Omtrent 16 km fra kysten i luftlinje; rundt 22 km og 35 minutter med bil fra Calabardina-stranden; omtrent 80 km og 1 time og 15 minutter fra Región de Murcia International Airport.

Med 30 hektar land og naturlige omgivelser som gir stor grad av privatliv, skiller denne eiendommen seg ut både ved størrelsen og ved variasjonen av innvendige rom. Den store, innglassede, L-formede oppholdssonen gjør det mulig å nyte lyset og landskapet rundt hele året, mens den separate spisestuen og den andre stuen med peis byr på mer intime og lune rom.
Huset har også beholdt et tydelig middelhavspreg, med treverk, varme fargetoner, keramiske gulv og en uvanlig planløsning som gir det særpreg. Solcelleanlegget, vanntanken, gassforsyningen på flasker og tilkoblingsmulighetene via både mobildekning og Starlink gjør eiendommen enda mer attraktiv for dem som ønsker en mer selvstendig livsstil på landet uten å føle seg avskåret fra omverdenen.

En særlig tiltalende eiendom for alle som verdsetter plass, ro, privatliv og autentiske naturomgivelser, samtidig som de ønsker å være innen rimelig rekkevidde av kysten ved Águilas.