Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet med 3 soverom i et svært ettertraktet område. Komforten til en eksklusiv duplexleilighet kombinert med tryggheten ved en lukket dobbeltgarasje! Denne elegante duplexleiligheten ligger i et svært populært område i Roses, bare 500 meter fra sandstranden og alle butikkene. Med et bebygd areal på ca. 100 m² byr den på romslige omgivelser og rikelig med naturlig lys. En unik mulighet på markedet, perfekt både som helårsbolig og feriebolig.

Smart og funksjonell planløsning over 2 plan
En gjennomtenkt planløsning som skiller oppholdsrommene tydelig fra soverommene:

Hovedplan (oppholdsrom):
En romslig og innbydende entré.
En lun stue med spisestue, badet i naturlig lys og med direkte utgang til uteområdet.
Et moderne, funksjonelt og fullt utstyrt åpent kjøkken.
1 separat WC, svært praktisk for gjester.

Terrassen med sjøutsikt (~12 m²): En flott terrasse på ca. 12 m² med en imponerende utsikt over havet, ideell for utendørs måltider og avslapning med utsikt over sjølandskapet.

Underetasje (soveromsdel – 3 soverom):
3 flotte, romslige og komfortable soverom, hvorav 2 har spektakulær sjøutsikt.
1 moderne bad med dusj og WC.

Privat lukket dobbeltgarasje og enestående beliggenhet
Parkering og oppbevaring: Boligen selges med en verdifull, lukket dobbeltgarasje på ca. 32 m². Den gir svært sikker parkering for to biler og god oppbevaringsplass til båtutstyr, sykler eller personlige eiendeler.
Beliggenheten: Et svært ettertraktet område, med bare 5 minutters gange (500 meter) til stranden og butikkene.

Energimerking
Forbruk: E 251 kWh/m² år
Utslipp: E 42 kg CO2/m² år