Finca/Herregård til salgs i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Historisk gårdshus til salgs med uthus og hage i sentrum av Cruïlles (Baix Empordà-regionen, Girona, Spania). En unik eiendom som utmerker seg med sin beliggenhet, størrelse og sitt potensial. Eiendommen ligger i hjertet av Baix Empordà-regionen, i det historiske sentrum av Cruïlles, og omfatter omtrent 800 m² bebygd areal og en privat hage på 230 m². Her forenes særpreget til et tradisjonelt, gammelt gårdshus med flere uthus, og eiendommen byr på spennende muligheter for videreutvikling. Et sted for deg som ønsker en eiendom med særpreg, romslige innendørsarealer og mulighet til å skape et skreddersydd prosjekt i en av Empordàs mest sjarmerende landsbyer.

Huset: 500 m² med særpreg og originale detaljer. Hovedbygningen har bevart mye av sitt opprinnelige særpreg, med synlige steinvegger, tidligere stallrom med hvelvede tak og store arealer med stort potensial for renovering.

Første etasje: Består i dag av store rom med åpen planløsning, tidligere brukt som stall og bruksrom. Her kan man innrede ulike rom, for eksempel stue, bibliotek, vinkjeller, arbeidsrom eller oppholdsrom, alle med direkte utgang til uteområdene.

Andre etasje: Her ligger dagens boligdel, med fire doble soverom, et bad, kjøkken med peis, spisestue og en romslig stue. Planløsningen gjør det mulig å gjennomføre en totalrenovering og tilpasse huset til en moderne livsstil, samtidig som de arkitektoniske detaljene som gir det særpreg og autentisitet, bevares.

Loftet: Herfra får du vakker, uhindret utsikt over nærområdet. Arealet gir mulighet til å innrede flere rom, for eksempel en hovedsuite, ekstra soverom, hjemmekontor eller et flerbruksrom.

Privat hage – 230 m² i sentrum. Foran huset ligger en hage på omtrent 230 m², med adkomst fra det historiske torget i landsbyen. Beliggenheten og størrelsen gjør hagen til en av eiendommens mest attraktive kvaliteter. Her kan man skape et flott uteområde med for eksempel svømmebasseng, overbygd terrasse, sommerlig spiseplass, middelhavshage eller flere soner for avslapning. Hagen gir et privat og fredelig uterom – en sjeldenhet i et historisk sentrum.

Uthus – 300 m² på bygrunn. Eiendommen omfatter omtrent 300 m² med areal som i dag brukes som lager, og som byr på flere muligheter for fremtidig bruk. Blant alternativene er å dele tomten i to parseller på omtrent 150 m² hver for bygging av…