Hus til salgs i L'Algueña / Alguenya, Alicante

Vi har gleden av å presentere dette romslige og allsidige rekkehuset, som ligger sentralt i Algueña, med kort gangavstand til lokale butikker, barer, restauranter og andre nødvendige servicetilbud.

Boligen går over to hovedetasjer, med komfortabel bolig med fire soverom i første etasje og en stor etasje på bakkeplan med betydelig potensial for videreutvikling. Et av høydepunktene er den romslige bakhagen på cirka 225 m², som gir svært gode muligheter for privat uteliv til en eiendom med så sentral beliggenhet.

Etasje på bakkeplan

Etasjen på bakkeplan har egen inngang via en stor garasjeport og brukes i dag hovedsakelig til parkering, verksted og generell oppbevaring.

Når du kommer inn, finner du et stort, åpent garasjeområde med god plass til kjøretøy eller til å innrede etter den nye eierens behov. Under trappen er det også et praktisk skap/område for oppbevaring av verktøy og andre eiendeler.

På den ene siden ligger to ekstra rom. Det første er et stort, åpent rom som for tiden står ubrukt, mens det andre har peis, vask og et mindre tilstøtende rom.

Hele denne etasjen vil ha godt av oppussing, men størrelsen og planløsningen gir mange muligheter. Den kan fortsatt brukes som en stor garasje og et verksted, innlemmes i hovedboligen eller eventuelt bygges om til en separat boenhet eller et arbeids-/forretningslokale.

Overbygd terrasse og hage

Bakerst i etasjen på bakkeplan fører en dør ut til en stor overbygd terrasse med utsikt over hagen. Første etasje strekker seg over dette området og bæres av søyler, noe som gir et stort, skjermet uteområde som kan brukes til uteservering og sitteplasser.

Det kan også være mulig å bygge inn denne delen senere og skape mer innvendig boareal, forutsatt nødvendige tillatelser.

Trapper fører herfra ned til hagen, og ved siden av trappen ligger et ekstra baderom som tidligere hadde dusj, og som vil ha godt av oppussing.

Bakhagen er på cirka 225 m² og er helt inngjerdet for privatlivets skyld. Den har flere etablerte frukttrær og svært god plass til avslapning, hagearbeid, sosiale sammenkomster eller eventuelt flere tilleggsfunksjoner.

Den opphøyde terrassen har også fin utsikt over Algueña og mot de omkringliggende fjellene.

Første etasje

Hovedboligen har egen inngang fra gaten, med trapp som fører direkte opp til første etasje.

På toppen av trappen forbinder en gang de ulike rommene i boligen.

Her finner du en komfortabel stue med innebygd skap, samt et fullt utstyrt kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass.

Fra kjøkkenet fører en dør ut til et overbygd vaskerom med et gjennomskinnelig tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Videre ligger et ekstra, lukket rom med peis, som egner seg godt som spisestue, ekstra stue, sommerkjøkken eller selskapsrom.

Fra vaskerommet er det også direkte utgang til en romslig takterrasse med utsikt over bakhagen og vid utsikt over byen og fjellene.

Første etasje har også fire romslige dobbeltrom og et familiebad med badekar og dusj over badekaret.

Teknisk informasjon og potensial

Eiendommen har to separate strømtilkoblinger og to separate vanntilkoblinger, noe som gir den nye eieren større fleksibilitet når det gjelder bruken av bygningen.

Det betyr at etasjen på bakkeplan og første etasje potensielt kan fungere som to separate enheter, eller at forsyningene ganske enkelt kan brukes samlet som del av én stor familiebolig.

Boligen i første etasje er allerede i god og brukbar stand, mens etasjen på bakkeplan gir et utmerket utgangspunkt for den som ønsker å etablere ekstra boareal eller arbeidsplass, eller bare beholde en stor garasje og et bruksområde.

Med fire soverom, store arealer på bakkeplan, flere terrasser, en privat hage på 225 m², fjellutsikt og separate tilkoblinger for strøm og vann på plass, byr denne eiendommen på stor fleksibilitet og mange muligheter midt i hjertet av Algueña.