Villa til salgs i Montroy, Valencia

Eksepsjonell villa med basseng, 5 soverom og to separate innganger i Montroy

Bare 30 minutter fra Valencia og mindre enn en time fra flyplassen finner du denne frittstående villaen på omtrent 260 m². Den ligger på en romslig, inngjerdet landlig tomt på 2 700 m², i rolige omgivelser omgitt av natur.

Med sine romslige oppholdsarealer, 5 soverom, 5 bad, et stort basseng og ikke minst to separate innganger har eiendommen et særlig interessant potensial for en stor familie, to generasjoner som ønsker å bo uavhengig av hverandre, eller et prosjekt for turistinnkvartering eller utleie, alltid forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. En romslig og fleksibel bolig.

Villaens hjerte er en stor stue på omtrent 50 m², med godt lysinnslipp og åpen forbindelse til terrassene og uteområdene.

Boligen har 5 romslige soverom, hvorav 4 er suiter med eget bad, 5 bad, et separat toalettrom og to fullt utstyrte innendørskjøkken.

En av eiendommens største fordeler er planløsningen: Den har to separate innganger, noe som gjør det enkelt å etablere to adskilte boenheter.

Fra den overbygde terrassen kan den ene delen av boligen få egen inngang og omfatte stue-spisestue, soverom, komplett bad, separat toalettrom og direkte tilgang til bassenget.

En ideell løsning for å ta imot familie eller venner med full uavhengighet, skape to boenheter for to generasjoner eller etablere et utleie- eller turistinnkvarteringsprosjekt, alltid forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Eiendommen har over 110 m² med overbygde og åpne terrasser samt et stort privat basseng på omtrent 11 x 6 meter.

Bassengpumpen og filtreringssystemet er nye og fortsatt under garanti. Et beskyttelsestrekk følger også med.

Et utekjøkken og en tradisjonell pizzaovn fullfører uteområdene, som passer perfekt for å ta imot gjester og nyte middelhavsklimaet.

Komfort og utstyr

Villaen er utstyrt for bruk hele året:

Reversibelt klimaanlegg med kjøling og oppvarming
Pelletsovn
Peis
Takvifter
Solcellepaneler tilkoblet Iberdrola-nettet, med kompensasjon/tilbakeføring av overskuddsenergi i henhold til gjeldende avtale
To varmtvannsberedere, skiftet ut i 2024
Vanntanker på omtrent 4 000 liter
Carport med plass til to biler
To sikkerhetsporter
Perimetervegg renovert i 2025

Eiendommen har dessuten kontinuerlig tilgang til brønnvann fra boligområdet. Vannet er ikke drikkevann.

Boligen selges møblert, med hvitevarer inkludert.

Viktigste egenskaper
Omtrent 260 m² bebygd areal
Landlig tomt på omtrent