Kommersiell til salgs i Benicarló, Castellón

Industribygg til leie | Investeringsobjekt med leietakere | 3 600 m² bebygd areal på en tomt på 7 638 m² | Første rekke langs N-340

En utmerket mulighet for investorer som er på utkikk etter en lønnsom eiendom med tilbakevendende inntekter fra første dag og et stort potensial for verdistigning.

Et kompleks bestående av tre industribygg tilbys, beliggende langs N-340 mellom Vinaròs og Benicarló. Dette er en strategisk beliggenhet med god synlighet, utmerkede transportforbindelser og umiddelbar tilgang til AP-7 og de viktigste logistikkorridorene langs Middelhavskysten.

Komplekset har et samlet bebygd areal på cirka 3 600 m² på en tomt på 7 638 m², fordelt som følger:

Industribygg: 1 585 m²
Industribygg: 804 m²
Industribygg: 774 m²
Lagerbygninger: 99 m² og 115 m²
Kontor: 112 m²
Lønnsomt investeringsobjekt

Industribyggene er for tiden utleid til flere leietakere med solid betalingsevne, og leiekontraktene er gjeldende. Eiendommen gir dermed umiddelbar avkastning og stabile inntekter. Dette er en investering som særlig passer for eiendomsselskaper, investeringsfond, SOCIMI-er, family offices eller selskaper som ønsker å inkludere et etablert industriobjekt i porteføljen.

Hovedtrekk:

Kompleks bestående av tre separate industribygg.
Hele eiendommen er utleid og i drift.
Beliggenhet langs N-340 med utmerket kommersiell synlighet.
Tomt på 7 638 m².
Stort parkeringsområde og romslige manøvreringsarealer, med enkel adkomst for industrikjøretøy, trailere og tungtransport.
Utendørsarealer beregnet for lasting, lossing og logistikkvirksomhet.
Etablerte og anerkjente leietakere.
Utmerkede forbindelser til Vinaròs, Benicarló, AP-7 og Middelhavskorridoren.

Investering med varig verdi

Utleide industrieiendommer er blant segmentene med størst etterspørsel i eiendomsmarkedet, takket være stabile inntekter og høy utleiegrad. Dette komplekset har egenskapene investorene verdsetter høyest: strategisk beliggenhet, full utleie, risikospredning gjennom flere leietakere, svært god tilgjengelighet og et betydelig potensial for verdistigning.

Be om informasjon om årlig avkastning, leiekontraktene, økonomisk dokumentasjon og vilkårene for transaksjonen.