Byggetomt til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmulighet i Jávea: strategisk tomt for kommersielt formål og samfunnsnyttige tjenester.

Denne eksepsjonelle tomten på 3.737 m2 ligger i det ettertraktede boligområdet Mar Azul og representerer en unik mulighet for investorer og utbyggere som ønsker å utvikle et prosjekt med kommersiell eller samfunnsmessig verdi i et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca. Tomten er regulert som «privat tomt for samfunnsnyttige formål», noe som åpner for en rekke mulige bruksområder.

Med sin høye beliggenhet og nærhet til eksklusive boligområder egner tomten seg ideelt til utvikling av en førsteklasses sportsklubb (padel/tennis), en privat klinikk, en internasjonal skole eller en luksuriøs eldrebolig.

Med et tillatt bebygd areal på cirka 747 m2 fordelt på to etasjer og et maksimalt fotavtrykk på over 1.100 m2, gir tomten mer enn nok plass til en representativ hovedbygning, romslige uteanlegg og parkeringsområder.

Hovedtrekk:
Beliggenhet: Mar Azul, Jávea — strategisk plassert nær kysten og de viktigste adkomstveiene.
Tomteareal: 3.737 m2.
Reguleringsklassifisering: Privat tomt for samfunnsnyttige formål.
Tillatt bebygd areal: 0,20 m2/m2 (cirka 747 m2 byggeareal).
Maksimal høyde: 2 etasjer (9,50 m).
Maksimalt fotavtrykk: 30 %.
Tillatte bruksområder (blant annet):
Idrett og velvære: padelbaner, sportsklubb eller velværesenter.
Helse: privat klinikk eller sykehjem.
Utdanning: skole (internasjonal) eller barnehage.
Sosiokulturelle formål: museum eller religiøs bygning.

En enestående mulighet til å utvikle et unikt prosjekt som møter den økende etterspørselen etter kvalitetstjenester i Jávea.