Finca/Herregård til salgs i Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Bananplantasje i full produksjon med villa, svømmebasseng, vannrettigheter og tilknyttede eiendeler – Guía de Isora
En særpreget eiendom selges sør på Tenerife, mellom Playa de la Arena og Alcalá, i kommunen Guía de Isora.
Dette er ikke bare en landbrukseiendom eller bare en bolig. Eiendommen omfatter en fullt operativ bananplantasje, en romslig villa i kanarisk stil med svømmebasseng, egen vanninfrastruktur, vannrettigheter og ulike eierandeler som historisk har vært knyttet til landbruks- og næringsvirksomheten.
Eiendommen er på omtrent 26 550 m² og har rundt 4 400 bananplanter. Plantasjen ble fornyet i 2021 og har et vannings- og distribusjonssystem tilpasset dyrkingens behov.
Den har en etablert produksjonshistorikk:
Innhøstingssesongen 2021–2022: 235 845 kg
Innhøstingssesongen 2022–2023: 229 813 kg
Innhøstingssesongen 2023–2024: 239 922 kg
Innhøstingssesongen 2024–2025: 194 558 kg
Innhøstingssesongen 2025–2026: 197 274 kg
Det dreier seg dermed om en ferdig etablert, organisert og aktiv drift med reell og kontinuerlig produksjon.
På eiendommen ligger en villa i kanarisk stil med 471,21 m² bebygd areal og 380,01 m² bruksareal, fordelt over kjeller og første etasje. Boligen har fire soverom, fire bad, store uteområder og svømmebasseng, med vidstrakt utsikt mot havet og øya La Gomera.
Boligen tilfører eiendommen betydelig merverdi, både som privat bolig og gjennom mulighetene den kan tilby for annen bolig- eller turistrelatert bruk, innenfor gjeldende regelverk.
En annen av eiendommens viktigste verdier er vannforsyningssystemet.
Eiendommen har en eierandel på 20 % i en eiendom som deles mellom fem eiere, ligger i nærheten av plantasjen og har et areal på over 40 000 m². Der finnes et vannreservoar med en kapasitet på omtrent 26 000 pipaer, cirka 12 500 m³, og eiendommen har også en eierandel på 20 % i dette.
I tillegg går det en vannledning på omtrent 6,5 kilometer fra Las Arquillas i Guía de Isora til dette reservoaret. Fra reservoaret til plantasjen har eiendommen en egen ledning til eksklusiv bruk.
Eiendommen har også følgende vannrettigheter:
27,2 andeler i Pozos de Chío
2 andeler i Machado I
2 andeler i Aguas de Chío
I transaksjonen inngår også ulike selskapsandeler som historisk har vært knyttet til driften:
7 182 andeler i Coplaca de Inversiones S.L.
69 andeler i Inversiones Costa Isora 2002 S.L.
3 andeler i Grupo FRUCA SAT
Alt i alt selges en svært komplett eiendom: en landbruksvirksomhet i produksjon, villa, svømmebasseng, vanninfrastruktur, vannrettigheter og ulike eiendeler som historisk har vært knyttet til virksomheten.
Dette er en eiendom for dem som ønsker å overta en allerede etablert og organisert drift, med produksjonskapasitet, en bolig av høy standard og et ferdig utbygd vannforsyningssystem.
Dokumentasjon om produksjon, vannrettigheter og eierandeler vil være tilgjengelig for seriøst interesserte kjøpere.
Direkte salg fra eierne, uten mellommenn eller eiendomsmeglere.
Hele transaksjonen håndteres direkte med eierne.