Villa til salgs i Selwo, Estepona, Málaga

Innflyttingsklar villa i første rekke mot golfbanen, med privat basseng, sjøutsikt og solarium på La Resina Golf, Selwo – Estepona

Denne elegante villaen i første rekke mot golfbanen i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, er presentert i utmerket stand, fullt møblert og klar til å nytes fra første dag. Den ligger på en attraktiv tomt i Selwo-området på Esteponas nye Golden Mile, mellom Estepona og Marbella.

Villaen ligger på en privat tomt på 507.30 m² og kombinerer romslige innendørsarealer med en opparbeidet hage, privat basseng, store terrasser og flott utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Eiendommen har et registrert bebygd areal på ca. 344 m², fordelt på kjeller, hovedetasje og første etasje, samt et solarium på taket. Utbyggers opprinnelige tegninger viser i tillegg ca. 69 m² med terrasser, solarium og overbygde verandaer, som gir mange steder å spise utendørs, ta imot gjester, sole seg og nyte Costa del Sols klima.

Flott møblert, innflyttingsklar og klar til å flytte rett inn

En av eiendommens største fordeler er den utmerkede tilstanden.

Villaen er flott møblert, svært godt vedlikeholdt og helt klar til innflytting. Lyse, nøytrale interiører, elegante marmorgulv og moderne møbler skaper en avslappet middelhavsatmosfære i hele boligen.

Det er ikke nødvendig å pusse opp eller møblere et hus fra grunnen av – bare ta med koffertene og begynn å nyte livet på Costa del Sol.

Hovedetasjen er sentrert rundt en lys stue og spisestue med direkte utgang til terrassene og hagen, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Et moderne, fullt utstyrt kjøkken kompletterer oppholdsrommene, mens flere overbygde og åpne terrasser byr på ulike steder for frokost, utendørs måltider, gjestebesøk eller avslapning med utsikt.

Privat hage, basseng og beliggenhet i første rekke mot golfbanen

Den etablerte private hagen omgir et basseng på 21.20 m² og skaper et innbydende og fredelig fristed utendørs.

Kanskje viktigst av alt grenser tomten direkte til golfbanen, noe som gir eiendommen en ekte beliggenhet i første rekke mot golfbanen, i stedet for bare å være plassert i et golfresort.

De mange terrassene og balkongene byr på ulike utsyn over golfbanens fairwayer, det omkringliggende landskapet og Middelhavet, mens solariumet på taket gir et ekstra, opphøyd uteområde der du kan nyte omgivelsene på Costa del Sol.

Fleksibel planløsning over tre etasjer

Villaen er for tiden innredet med fire sove-/gjesteområder, inkludert et fleksibelt rom i underetasjen som opprinnelig var planlagt som lekerom.

Den registrerte planløsningen i første etasje omfatter tre soverom, alle med utgang til terrasse. Hovedsoverommet har eget bad og privat terrasse, mens de to andre registrerte soverommene deler et ekstra, komplett bad.

I tillegg er det to ekstra gjestetoaletter, ett i hovedetasjen og ett i underetasjen.

Kjelleren gir verdifull ekstra plass i tillegg til vaskerom og garasje, noe som gjør eiendommen særlig fleksibel for familier, gjester, hjemmekontor, treningsrom, kino eller oppholdsrom.

La Resina Golf, Selwo – livsstil på den nye Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den stadig mer ettertraktede nye Golden Mile, med en praktisk beliggenhet mellom Estepona og Marbella. Golfklubben beskriver selv beliggenheten som mellom Marbella og Estepona.

La Resina Golf & Country Club ligger praktisk talt rett utenfor døren, slik at golfentusiaster kan nyte golfbanen og klubbhuset like i nærheten.

Beliggenheten er også særlig attraktiv for familier. Atlas American School of Málaga ligger i det nærliggende Selwo Hills-området og tilbyr et internasjonalt skoletilbud.

Strendene på den nye Golden Mile, strandklubber, restauranter og daglige servicetilbud ligger innen rekkevidde, mens Estepona sentrum, Puerto Banús og Marbella enkelt nås med bil.

For internasjonale eiere ligger Málaga lufthavn ca. 50–55 minutters kjøring unna, noe som gjør eiendommen velegnet både som fast bolig og for hyppige ferieopphold.

En golfvilla på Costa del Sol, klar til å nytes

Det som gjør denne villaen spesielt attraktiv, er kombinasjonen av beliggenhet i første rekke mot golfbanen, privat basseng og hage, sjøutsikt, store uteområder og innflyttingsklar standard.

For kjøpere som ønsker seg en bolig på Costa del Sol uten bryderiet med oppussing, renovering eller møblering, gir denne eiendommen en mulighet til å nyte livsstilen fra første dag.

Flott møblert, innflyttingsklar og beliggende rett ved golfbanen – det eneste som mangler, er deg.

Hovedtrekk

Tomt: 507.30 m²
Registrert bebygd areal: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² med terrasser, solarium og overbygde verandaer ifølge de opprinnelige tegningene
50.53 m² med åpne terrasser og solarium på taket
18.67 m² med overbygde verandaer
For tiden innredet med 4 sove-/gjesteområder
3 registrerte soverom + fleksibelt gjesterom/lekerom i underetasjen
2 komplette bad + 2 gjestetoaletter
Første rekke mot golfbanen
Utsikt over golfbanen og Middelhavet
Privat basseng – registrert areal på 21.20 m²
Privat, opparbeidet hage
Solarium på taket
Flere terrasser og balkonger
Flott møblert
Innflyttingsklar og klar til å flytte rett inn
Utmerket stand
Fullt utstyrt kjøkken
Stue og spisestue
Privat garasje
Vaskerom
Kjeller / fleksibelt oppholdsrom
Tre hovedetasjer + solarium på taket
La Resina Golf & Country Club rett utenfor døren
Beliggende i La Resina / Selwo, på Esteponas nye Golden Mile
Internasjonal skole i nærheten
Enkel tilgang til strendene på den nye Golden Mile
Gode forbindelser til Estepona, Puerto Banús og Marbella
Ca. 50–55 minutter fra Málaga lufthavn