Loft til salgs i Guijuelo, Salamanca

Referanse: 1034651

Unik investeringsmulighet i Guijuelo (Salamanca)

Åpen etasje på 162 m² med mange muligheter for boligformål

Hvis du er på utkikk etter et eiendomsprosjekt med garantert høy avkastning og jevn etterspørsel etter leieboliger, er dette muligheten for deg. Vi presenterer en flott, åpen etasje på 162 m² i en strategisk beliggende bygning i Guijuelo, den ubestridte vuggen for iberisk skinke.

Prosjektet: fleksibilitet og høy avkastning

Med sine 162 m² helt åpne areal byr denne eiendommen på full arkitektonisk fleksibilitet og kan tilpasses kjøperens eller investorens behov:

Alternativ A (2 romslige leiligheter): Utform to store boliger, ideelle for langtidsleie eller par som ønsker komfort.
Alternativ B (3 arealeffektive leiligheter): Maksimer avkastningen ved å dele etasjen inn i tre leiligheter med 1 eller 2 soverom, den boligtypen det er størst etterspørsel etter blant arbeidsstyrken i området.

Derfor er Guijuelo et trygt investeringsvalg

Udekket etterspørsel i eiendomsmarkedet og høy avkastning

Guijuelo har et ekstraordinært næringsliv, med over 570 registrerte bedrifter. Denne omfattende næringsmiddelindustrien tiltrekker seg daglig hundrevis av arbeidere, fagfolk og teknikere som trenger et sted å bo i kommunen.

Markedsutfordringen: Det er for tiden en alvorlig mangel på leieboliger i kommunen.
Din fordel som investor: Utleieboliger i Guijuelo blir leid ut svært raskt og gir en avkastning som ligger langt over det regionale gjennomsnittet.

Verdenshovedstad for iberiske produkter og økonomisk drivkraft

Guijuelo er hjertet i den beskyttede opprinnelsesbetegnelsen (DOP) Jamón de Guijuelo. Nesten 60 % av Spanias samlede produksjon av iberisk skinke foregår i kommunen og nærområdet.

Guijuelo ligger over 1 000 meter over havet og har et særegent mikroklima. De kalde, tørre vindene muliggjør langsom, naturlig modning av spekemat og skinker som er unike i verden. Denne industrien er ikke bare stabil, men skaper også arbeidsplasser og tiltrekker seg investeringer året rundt.

Livskvalitet og komplette tjenester

Guijuelo kombinerer den økonomiske velstanden i en industrikommune med komforten ved et rolig og velutstyrt lokalmiljø:

Forbindelser: Bare 50 km fra Salamanca sentrum via motorveien A-66.
Tjenester av høy kvalitet: Helsesenter, apotek, skoler og videregående skoler, store supermarkeder, serveringssteder, idrettsanlegg og alt som trengs i hverdagen uten å måtte reise bort.

Sammendrag av eiendommen

Egenskap | Detalj |

Eiendomstype: Åpen etasje i bolig-/kombinasjonsbygg
Areal: 162 m² bruksareal med åpen planløsning
Utviklingspotensial: 2 eller 3 selvstendige leiligheter
| Beliggenhet | Guijuelo (Salamanca) |
| Tiltenkt bruk | Investering for utleie, boligprosjekt eller privat eiendom |