Villa til salgs i Roda, San Javier, Murcia

Kommer snart!

Leter du etter en moderne villa der det eneste du trenger å gjøre, er å pakke ut koffertene? Denne vakre frittliggende villaen, bygget i 2022, har en rolig og svært attraktiv beliggenhet på Roda Golf & Beach Resort. Her kombineres moderne bokomfort, privatliv og kvalitetsmessige overflater med den herlige utendørslivsstilen på Costa Cálida.

Villaen har et bebygd areal på cirka 141 m² fordelt over to etasjer, og byr på 3 romslige soverom og 3 bad. Første etasje har en romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, med direkte forbindelse til terrassen og hagen. Her finner du også et soverom og et bad. De øvrige soverommene og badene ligger i andre etasje.

Et særlig attraktivt innslag i andre etasje er den romslige terrassen på cirka 25 m², som byr på vakker, vidstrakt utsikt. Dette er det perfekte stedet for å slappe av og nyte den spanske solen og omgivelsene.

Et annet særtrekk ved denne eiendommen er det usedvanlig komplette interiøret. Villaen selges med alt innhold. Ikke bare følger de eksklusive møblene inne og ute med, men også bordservise, porselen, sengetøy, håndklær, dekorasjoner og resten av innboet. Alt ligger til rette for at du kan begynne å nyte boligen fra første dag.

Alle soverommene har ferdigstilte, innebygde garderobeskap, og boligen har også en fullt utstyrt innvendig bod med vaskemaskin.

Det er også lagt stor vekt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solcellepaneler og klargjort opplegg for ladepunkt til elbil. Det finnes også et sikkert sykkeloppbevaringsområde med ladepunkter for elsykler. Et alarmsystem og videoovervåking gir ekstra trygghet.

Sørvestvendt hage med oppvarmet privat basseng

Et av de største høydepunktene ved denne eiendommen er den romslige, sørvestvendte hagen, som er enkel å vedlikeholde. Takket være den gode beliggenheten kan du få fullt utbytte av ettermiddags- og kveldssolen.

Midtpunktet i hagen er et oppvarmet privat basseng på 3 x 6 meter, slik at du kan bade komfortabelt store deler av året. Terrassen er også utvidet og har god plass til en sittegruppe, solsenger og et stort spisebord ute. To solseil gir behagelig skygge på den varmeste delen av dagen.

Eiendommen vender ut mot et grønt parkområde der det ikke vil bli oppført flere bygninger, slik at den åpne utsikten bevares. Dette gir ekstra ro og en herlig følelse av romslighet.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et vakkert vedlikeholdt, inngjerdet resort på Costa Cálida, med adgangskontroll, bommer ved innkjørslene og døgnkontinuerlig sikkerhet. Resortet er kjent for sine anlagte grøntområder, åpne arealer og hyggelige turstier, og passer utmerket både som helårsbolig og fritidsbolig.

I hjertet av resortet ligger den anerkjente 18-hulls golfbanen, par 72, designet av Dave Thomas. Her finnes også golfakademi, driving range, putting- og chippingområder, proshop og klubbhus med restaurant og terrasse.

Villaen ligger i et rolig område av resortet, slik at du kan nyte privatliv og fred samtidig som du har alle fasiliteter i nærheten.

Rett utenfor Roda Golf ligger den tradisjonelle spanske landsbyen Roda, der du finner flere restauranter og barer, et supermarked og en frisørsalong.

Kysten ligger også svært nær. Strendene i Los Narejos og Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer unna og kan nås på noen få minutter med bil. Den populære restaurant- og bargaten i Los Alcázares rundt Hotel 525, med et stort utvalg av restauranter, barer, butikker og uteserveringer, ligger også bare cirka 2,5 kilometer unna.

Denne usedvanlig komplette villaen passer perfekt for deg som ønsker å nyte ditt eget hjem under den spanske solen med en gang, uten oppussing, møblering eller ekstra investeringer. Kombinasjonen av nyere byggeår, eksklusive og komplette møbler, 3 soverom og 3 bad, sørvestvendt hage, oppvarmet privat basseng, romslig terrasse i andre etasje, solcellepaneler og fri utsikt gjør dette til en attraktiv bolig både for fast bosetting og som en luksuriøs fritidsbolig på Costa Cálida.

Nøkkelfunksjoner:

- Frittliggende villa – bygget i 2022 – cirka 141 m² bebygd areal – 3 soverom – 3 bad – terrasse i andre etasje på cirka 25 m² – sørvestvendt hage – oppvarmet privat basseng på 3 x 6 m – utvidet terrasse – 2 solseil – 9 solcellepaneler – klargjort opplegg for ladepunkt til elbil – sikker sykkeloppbevaring med ladepunkter – ferdigstilte, innebygde garderobeskap – utstyrt bod med vaskemaskin – alarm og videoovervåking – eksklusive møbler inne og ute – alt innbo inkludert – fri utsikt over grønt parkområde – rolig beliggenhet på Roda Golf – døgnkontinuerlig sikkerhet – cirka 3,5 km fra stranden – cirka 2,5 km fra restaurant- og bargaten i Los Alcázares