Finca/Herregård til salgs i Almonte, Huelva

Se for deg: Om morgenen drikker du kaffen på terrassen mens blikket vandrer over dine egne vinranker og oliventrær, og det eneste du hører, er fuglesang. Denne omsorgsfullt vedlikeholdte fincaen byr på akkurat denne biten av Andalucía – fredelig beliggende i områdene La Habana og Ballestares ved Almonte, midt i det tradisjonsrike vinområdet Condado de Huelva og bare et steinkast fra naturparadiset Doñana.

Eiendommen omfatter rundt 79 800 m² sammenhengende land, er helt inngjerdet og har enkel adkomst gjennom en elektrisk innkjøringsport. Alle bygningene er legalisert – her kan du altså kjøpe med trygghet.

Landstedet
Det innbydende landstedet på ett plan, i typisk andalusisk stil, har ca. 199 m² boligareal, en overbygd terrasse for lune sommerkvelder og et lager eller verksted på ca. 60 m². Huset er modernisert med stor omtanke: Kjøkkenet er helt nytt og innbyr til felles matlaging. Et sentralvarmeanlegg med en tank på 1 000 liter sørger for behagelig varme også i vintermånedene. Huset er tilkoblet det offentlige strømnettet.

Rundt huset ligger en opparbeidet hage på ca. 8 000 m² med gamle oliventrær, skyggefulle løvtrær, sypresser og palmer. Svømmebassenget er hele familiens favorittsted på varme sommerdager. Uthus og rikelig med parkeringsplasser kompletterer eiendommen.

Landet
- ca. 4,9 ha vingård med vindruer, i produksjon
- ca. 440 oliventrær i velstelte rader (ca. 2,2 ha)
- et lite landbrukshus (ca. 25 m²) midt i olivenlunden
- egen brønn, legalisert og registrert hos Confederación Hidrográfica

Enten du ønsker å produsere din egen vin og olivenolje, leie ut arealene eller bare nyte landet som et grønt fristed – her er alt mulig.

Traktor inkludert
For at du skal kunne sette i gang med det samme, følger det med en traktor og tilhørende utstyr. Fincaen kan selvfølgelig også kjøpes uten traktor og utstyr dersom du ønsker det.

Nøkkelfakta
- Totalareal: ca. 79 800 m²
- Boligareal: ca. 199 m² pluss terrasse og lager (ca. 60 m²)
- Byggeår 1996, modernisert, alt legalisert
- Nytt kjøkken, sentralvarme (tank på 1 000 liter), basseng
- Offentlig strømnett
- Legalisert brønn (Confederación Hidrográfica)
- Elektrisk port, helt inngjerdet
- Vingård på ca. 4,9 ha, ca. 440 oliventrær
- Traktor og utstyr inkludert (valgfritt)
- Beliggenhet: Almonte, provinsen Huelva
- Pris på forespørsel

La deg fortrylle av dette helt spesielle stedet! Vi sender deg gjerne flere bilder, dronevideoen og matrikkelpapirene. Vi avtaler visninger når det passer deg – selvfølgelig også på tysk.