Leilighet til salgs i Roses, Girona

Vi presenterer denne romslige leiligheten på 96 m2, beliggende midt i Calle Mayor, i hjertet av Roses’ historiske sentrum, bare noen få meter fra stranden, strandpromenaden, butikker, restauranter og alle servicetilbud. Bygningen har bestått den tekniske bygningsinspeksjonen (ITE). Boligen ligger i andre etasje uten heis og har 3 romslige dobbeltrom, en stor stue med spisestue og peis, separat kjøkken og et komplett bad. Rommene er romslige, og planløsningen gjør det enkelt å modernisere boligen og tilpasse den til dagens behov.

Et av eiendommens største trekkplastre er den spektakulære private terrassen på omtrent 55 m2, et uterom som er vanskelig å finne midt i Roses sentrum. Terrassen har også vaskerom og et ekstra komplett bad, og byr på mange muligheter for å lage en avslapningssone, sommerlig spiseplass, arbeidsområde eller et hyggelig uteområde der man kan nyte middelhavsklimaet året rundt.

Eiendommen har dessuten byggerett over eksisterende bygning, noe som gir betydelig merverdi og muligheter for utvidelse. Vi har en rapport fra Roses kommune om muligheten for å utføre arbeider og utvide den nåværende bygningen. Dette er særlig interessant både for dem som ønsker en bolig med oppussingspotensial, og for investorer.

En unik mulighet til å kjøpe en leilighet med stor terrasse midt i Roses sentrum, nær sjøen og med utvidelsesmuligheter, i et av de mest sjarmerende områdene på Costa Brava. Roses byr på strender og bukter, marina, gastronomi, shopping og alle servicetilbudene man trenger for å nyte boligen året rundt. Noen bilder er laget med KI.

Pressområde: Ja. Stor utleier: Nei.
Energiattest: Gyldig 2BP3K73DF