Kommersiell til salgs i Mataró, Barcelona

Dette romslige næringslokalet på 122 m² ligger på gateplan i et av de mest ettertraktede områdene i Mataró.

Lokalet utmerker seg med et stort utstillingsvindu, svært god synlighet, stor takhøyde og rikelig med naturlig lys. Det er et fleksibelt lokale som kan tilpasses behovene til ulike typer virksomheter.

Planløsning
Første etasje på 80 m² har et stort, åpent areal med mange muligheter for planløsning og tilpasning.

I denne etasjen finner vi også:
· Bad.
· Lite kjøkken.
· Lagerområde.
· Terrasse.
· Stort utstillingsvindu på gateplan.

Fra inngangen fører en trapp opp til mesaninen på omtrent 42 m². Her finner vi et kontor og tre ekstra rom som kan brukes til kontorer, arbeidsrom, oppbevaring eller andre formål, avhengig av virksomhetens behov.

Eiendommen ble delvis pusset opp i 2023 og resten i 2026. Den fremstår nå velholdt og klar til å tilpasses et nytt forretningsprosjekt.

Lokalet ligger på gateplan i Carrer d’Alemanya, i et område med god synlighet og fottrafikk, nær butikker, servicetilbud, kollektivtransport og hovedveier.

Beliggenheten og planløsningen gjør lokalet til et interessant alternativ både for profesjonell virksomhet og andre kommersielle prosjekter, forutsatt at gjeldende regelverk og tillatelser for den aktuelle virksomheten følges.

• 122 m² bruksareal
• Energimerking: E for energiforbruk og E for utslipp. Gyldig til: 08/10/2031