Hus til salgs i L'Olleria, Valencia

Ser du etter en eiendom med karakter, god plass og ubegrenset potensial?
Vi presenterer dette enestående byhuset i L'Ollería. Eiendommen har fasade mot tre forskjellige gater og utmerker seg med eksepsjonelt godt lys i alle rom, svært god gjennomlufting og en fleksibel arkitektonisk utforming som gjør det mulig å etablere flere separate innganger.

Eiendommen består av en romslig hovedbolig, en leilighet i øverste etasje, en indre gårdsplass og en separat tilleggsbygning.

Planløsningen er som følger:
1. Hovedbolig (første etasje):
Den har bevart den autentiske sjarmen til husene i området.

Stor entré med salong som utgjør boligens sentrale rom.

Til venstre finner vi to romslige soverom.

Til høyre ligger et tredje, separat soverom.

Innerst i gangen fører en vakker glassdør inn til oppholdsrommet: en koselig stue og spisestue med vedfyrt peis og et separat kjøkken med spiskammer.

2. Separat leilighet (andre etasje):
Rett over hovedboligen ligger en eldre leilighet som trenger full renovering. Den har egen balkong mot gaten og en fantastisk privat terrasse – et perfekt sted å nyte klimaet i området helt uforstyrret.

3. Indre gårdsplass og separat tilleggsbygning:
Gjennom første etasje kommer vi til en åpen, indre gårdsplass, husets virkelige hjerte. Fra gårdsplassen kommer vi til en helt separat bygning med mange bruksmuligheter:

I første etasje: Et ideelt rom for verksted, hobbyrom, atelier eller lager.

I andre etasje: En trapp fører opp til en åpen etasje som er perfekt å innrede som gjestestudio, lekerom, kontor eller som en utvidelse av boligen.

En smart investering takket være beliggenheten mot tre gater, som øker både verdien og mulighetene. Det er mulig å undersøke muligheten for å sette inn en port til en privat parkeringsplass/garasje.

Flere boenheter: Den nåværende planløsningen gjør det mulig å etablere tre helt separate boliger (i første og andre etasje, samt i den tilstøtende verkstedsdelen). Ideelt for store familier eller for deg som vil bo i én etasje og leie ut den andre.

Uteområder: Den indre gårdsplassen kombinert med terrassen i øverste etasje gir etterlengtet tilgang til uteområder.

Eiendommen trenger renovering, men har arealet som trengs for å skape drømmeboligen eller et utleieprosjekt med høy avkastning.

Ikke gå glipp av denne muligheten! Eiendommer med fasade mot tre gater er sjeldne på markedet.