Villa til salgs i Oliva, Valencia

Frittliggende villa med privat basseng 200 meter fra Middelhavet
Oliva-stranden, Valencia, Spania

Villaen ligger i andre rekke fra stranden, bare 200 meter til fots fra sjøen, og kombinerer privatliv, romslighet og nærhet til Middelhavet. Den har 207 m2 bebygd areal på en hjørnetomt på 242 m2, privat basseng, integrert garasje og et solcelleanlegg med 12 paneler og lagringssystem.

Villaen ble bygget i 2009 og vender mot sørøst og sørvest. Den utmerker seg med godt lysinnslipp, uteområder og en funksjonell planløsning. Her er det tre doble soverom, to komplette bad, terrasse, basseng og solterrasse, noe som gjør boligen godt egnet både som helårsbolig og feriebolig.

Hovedetasjen
Hovedetasjen har en romslig stue med spiseplass, store vinduer og direkte utgang til terrassen og bassenget. Den har aluminiumsvinduer med Climalit-glass, elektriske persienner og gitter av rustfritt stål, samt klimaanlegg med kjøling og oppvarming av split-type og pelletskamin.

Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og har spiseplass, oppbevaringsplass og utgang til et vaskerom med utgang til uteområdet.

Denne etasjen har også et bad med dusj og en integrert garasje med plass til omtrent én bil og én motorsykkel. Garasjen har vann, klimaanlegg og egen inngang. Den kan også brukes som arbeidsrom eller verksted, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Terrasse og privat basseng
Uteområdet har et privat basseng på 7 x 3 meter, dusj og terrasse. Beliggenheten mot sørøst og sørvest gir rikelig med lys og gjør det mulig å nyte uteområdet store deler av året.

Første etasje
Første etasje har tre doble soverom med vinduer mot uteområdet, alle med innebygde garderober og utgang til balkongen. Hovedsoverommet har et omkledningsrom.

Ett av soverommene har utgang til en privat solterrasse vendt mot sørvest, med utsikt over fjellene og ettermiddagssol. Etasjen har også et ekstra komplett bad med dusj.

Energieffektivitet og komfort
Boligen har 12 solcellepaneler og et lagringssystem, slik at den produserte solenergien kan utnyttes og bidra til å redusere strømforbruket.

Isolasjon av veggene med steinull forbedrer boligens termiske og akustiske komfort og utfyller klima- og vindussystemene.

Oliva-stranden
Villaen ligger i et rolig boligområde ved Middelhavet, omtrent 200 meter fra stranden og rundt 3 kilometer fra sentrum av Oliva.

Tettstedet har supermarkeder, restauranter, skoler, banker, parker, helsesenter, kollektivtransport og andre tjenester. Beliggenheten kombinerer roen ved å bo ved sjøen med nærhet til tjenester og gode veiforbindelser.

En villa ved Middelhavet
Denne eiendommen samler noen av de mest ettertraktede egenskapene ved en kystbolig: nærhet til sjøen, privat basseng, uavhengighet, romslighet, uteområder, garasje og egen produksjon av solenergi.

De 207 m2 med bebygd areal på en tomt på 242 m2, sammen med tre doble soverom, to bad og flere uteområder, gjør boligen godt egnet som både helårsbolig og sekundærbolig.

En frittliggende, lys og privat villa, bare noen minutters gange fra Middelhavet, utformet for å nyte livsstilen langs Oliva-kysten hele året.