Villa til salgs i Daya Vieja, Alicante

Luksusvilla med basseng i Daya Vieja – ny bolig

En enetasjes bolig utformet for å nyte landskapet, lyset og roen i Vega Baja. Villa Marco kombinerer naturstein, varme toner og store åpninger mot uteområdene på en eksepsjonelt romslig, landlig tomt.

Arkitektur med middelhavsrøtter En rolig, horisontal komposisjon lar boligen gli inn i omgivelsene. Steinbekledde volumer, treverk og hager med aromatiske planter skaper et tidløst uttrykk, mens store vinduer forbinder stuen, terrassen og bassenget.

Hjertet av boligen er et åpent rom på 44,12 m² med stue, spisestue og kjøkken. Hovedsuiten har garderobe og bad, mens de to andre soverommene ligger rundt en beplantet patio og et ekstra bad.

Daya Vieja ligger midt i Vega Baja og nær servicetilbudene på Costa Blanca, og har bevart den fredelige karakteren til middelhavslandsbyene. En beliggenhet der du kan bo med privatliv, god plass og nærhet til omgivelsene.

11 km til stranden i Guardamar del Segura
33 km til flyplassen
5 km til «La Marquesa Golf» i Rojales

Alt du kan forestille deg, inkludert

Konstruksjon
Konstruksjon av armert betong HA-30/B/20/IIa og armeringsstål av typen B 500 S.
Søyler av valsestål.
Dekker med flate og nedhengte bjelker, med åpne spenn uten mellomliggende søyler.

Tak
Flatt, omvendt tak som ikke er beregnet for ferdsel, med isolasjon av ekstrudert polystyren og vanntetting med asfaltmembran, avsluttet med hvit grus.

Fasader
Yttervegg med to skall, med glatt, vanntett hvit mørtel i første etasje og kledning av naturstein av høy kvalitet i første etasje.
Varmeisolasjon av ekstrudert polystyren med høy tetthet.
Innvendig skall og lettvegger av hul keramisk tegl.

Gulv
Innvendig: porselensfliser med gulvlister i samme materiale.
Tak og utvendige terrasser: sklisikre keramiske fliser og grus.

Utvendig snekkerarbeid
Utvendige vinduer og dører i mørkegrå, lakkert aluminium eller PVC med kuldebrobrudd. Climalit-glass med lav emisjon, type (3+3) + 4 + 6, med solbeskyttelse.
Persienner i lakkert aluminium i samme farge.
Vinduer og dører med sidehengsling, toppsving og heve-/skyvefunksjon.
Utvendige rekkverk i gjennomskinnelig sikkerhetsglass av typen Stadip 3 + 3, med skjult ramme og synlig rustfritt stål.

Innvendig snekkerarbeid
Innvendige dører, skyvedører og slagdører med skjulte hengsler.
Sikkerhetsdør ved inngangen med sikkerhetslås.
Beslag, hengsler og håndtak i «Inox»-utførelse.
Innvendige rekkverk i gjennomskinnelig sikkerhetsglass av typen Stadip 3 + 3.
Skapdører lakkert i valgfri farge.
Skapene er innvendig kledd med et modulbasert system og ferdigstilt.

Lettvegger og vegger
Skillevegger med lydisolasjon.
Vegger og tak sparklet med gips og malt med glatt, hvit plastmaling.
Bad med fliskledning og glatt, fuktbestandig maling.

Tak
Nedsenkede himlinger i hele boligen, med varierende høyde og nedforinger eller gardinkasser ved overgangen til fasadevinduene.

Rørleggerarbeid
Røranlegg i polypropylen med avstengnings- og stengeventiler.
Varmt tappevann leveres ved hjelp av solfangere.
Sirkulasjonssystem som bidrar til å optimalisere varmtvannsforbruket.
Vannuttak på terrassene og dryppvanningssystem.

Elektrisk anlegg
Premium-brytere og stikkontakter fra Dlife-serien eller tilsvarende.
Vanntette, sikkerhetsgodkjente uttak utendørs. Halogenspotter og downlights på kjøkken og bad.
Innfelt spotbelysning i resten av boligen.
TV-, telefon- og internettuttak i hvert soverom, i stuen og på kjøkkenet.

Klimaanlegg og oppvarming
Installasjon av klimaanlegg for kjøling og oppvarming.

Bioklimatisk design tilpasset stedet
Utformet for optimal energisparing ved å utnytte naturressurser som orientering, gjennomlufting, vindbeskyttelse og vannspeil.

Kjøkkenutstyr
Fullt møblert og utstyrt med hvitevarer fra Bosch og førsteklasses over- og underskap.
Benkeplate av Silestone eller tilsvarende.
Kjøkkenøy med induksjonstopp, stekeovn og dekorativ ventilator innfelt i taket.

Baderomsutstyr
Sanitærutstyr med spesialfester for veggmontering, dempede toalettseter og forkrommede ettgreps blandebatterier.
Dusjkar integrert i gulvet.
Dusjkar i flukt med gulvet, med fast skillevegg i klart glass.
Regndusjhoder med designutførelse.
Baderomsmøbler med servant.

Tomteanlegg og basseng
Tomten inngjerdes med netting i samsvar med gjeldende forskrifter.
Hovedfasade med mur dekorert med stein, pusset med monolagsmørtel og kunstnerisk utformet metallgjerde.
Lyspunkter på veggene, vegglamper og utendørs markeringsbelysning.
Hage med stedegne planter (palmer, oliventrær og aromatiske busker som lavendel osv.) og kunstgress. Skyveport for kjøretøy med fjernstyring.
Utendørs basseng med pumpeanlegg, vannrensing og dekorativ nattbelysning.

Luksusdetaljer som gjør forskjellen

- Smarthus – Wiser Schneider hjemmeautomasjonssystem eller tilsvarende
- Gulvvarme – gulvvarme i hele boligen, regulert etter soner med varmepumpe
- Klimaanlegg med soneinndeling – separate kanalanlegg for hver sone
- System for egenforbruk – solcellepaneler med batterisystem