Penthouse til salgs i Sitges, Barcelona

Referanse: 1020197

# Eksklusiv toppleilighet med utsikt i alle retninger, terrasser mot havet og fjellene i Aiguadolç

I et av de mest ettertraktede boligområdene i Sitges presenterer vi denne enestående toppleiligheten med utsikt i alle retninger. Den har et areal på 250 m², hvorav 131 m² er boareal, og ligger i et moderne boligkompleks av høy standard, bygget i 2019.

Boligen disponerer hele bygningens øverste etasje, uten tilstøtende naboer. Dette gir et sjeldent nivå av privatliv, i tillegg til svært gode lysforhold og naturlig ventilasjon. En heis går direkte opp til toppleiligheten, som ligger i et inngjerdet boligkompleks med bare tre etasjer.

Leiligheten er fordelt over ett plan og byr på romslige, komfortable og gjennomtenkt organiserte oppholdsrom. Fra entréen kommer man inn i et flott oppholdsrom med en stor stue og en separat spisestue, som er visuelt atskilt, men samtidig henger naturlig sammen.

Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og glir naturlig inn i oppholdsrommet. Stuen og spisestuen åpner seg gjennom store vinduer mot en romslig terrasse med utsikt mot havet – perfekt for å nyte middelhavslyset, hyggelige stunder utendørs og en vedvarende følelse av romslighet.

Soveromsdelen består av tre komfortable dobbeltrom med innebygde garderober, to komplette bad, hvorav det ene er en suite, samt et praktisk omkledningsrom som gir en elegant og funksjonell oppbevaringsløsning.

Boligen har også en stor terrasse nummer to med utsikt mot fjellene, med utgang fra hovedsoverommet og kjøkkenet. Kombinasjonen av de to terrassene og deres ulike orienteringer gjør det mulig å nyte uteområdene til forskjellige tider på dagen og bidrar til utmerket gjennomlufting.

Begge terrassene har markiser, slik at man kan skape behagelige skyggeområder og tilpasse uteplassene etter tiden på dagen.

Alle persiennene i boligen er elektriske og har justerbare lameller, slik at de kan reguleres og holdes delvis åpne. Dette gjør det enklere å kontrollere lysinnslippet, gir bedre privatliv og fremmer ventilasjon uten at persiennene må åpnes helt.

Toppleiligheten er i upåklagelig stand og har klimaanlegg og oppvarming med aerotermisk energi samt peis, noe som sikrer høy komfort hele året.

Eiendommen er en del av et eksklusivt boligkompleks med portnerservice, velstelte grøntområder og felles svømmebasseng. Boligkomplekset har videoporttelefon, adgangskontroll med kode, sikkerhetsdør og alarmsystem.

Boligen er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet og har to separate parkeringsplasser, utstyrt med ladepunkt for elbiler, samt en romslig bod. Ikke inkludert i prisen

En unik eiendom med privatliv, store uteområder, to ulike orienteringer og utstyr av høy kvalitet – ideell både som helårsbolig og for å nyte Sitges året rundt.

## Hovedegenskaper

- Toppleilighet med utsikt i alle retninger og uten tilstøtende naboer
- 250 m² fordelt over ett plan
- 131 m² bruksareal
- Bygget i 2019
- Heis med direkte adkomst til toppleiligheten
- Stor stue og separat spisestue
- Kjøkken utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet
- Tre dobbeltrom
- To komplette bad
- Omkledningsrom
- To romslige terrasser med utsikt mot havet og fjellene
- Markiser på begge terrassene
- Elektriske persienner med justerbare lameller og regulerbar åpning
- Klimaanlegg med aerotermisk energi
- Individuell oppvarming med aerotermisk energi
- Peis
- Inngjerdet boligkompleks med portnerservice og adgangskontroll
- Felles svømmebasseng og grøntområder
- Bolig tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet

Mulige tillegg:
- 2 parkeringsplasser med ladepunkt for elbil
- Bod