Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne eksepsjonelle boligen på 354 m2 med en terrasse på 16 m2 er utformet for å tilby romslighet, privatliv og en enestående grad av komfort. Boligen er spesielt lys takket være at den vender ut mot alle fire sider, noe som er svært uvanlig for eiendommer av denne størrelsen.
Den opptar hele andre etasje i en elegant klassisk bygård i Galvany, bare noen få skritt fra Turo Park, et av Barcelonas mest eksklusive og ettertraktede boligområder. Bygningen utmerker seg med sin karakterfulle arkitektur og har bare fire beboere, noe som gir en høy grad av privatliv.
Planløsningen er nøye utformet for å skille mellom oppholds- og soveromsavdelingen og gi en spesielt komfortabel boligopplevelse. Boligen har fem soverom og fem bad, samt flere rom som er utformet for å nyte hverdagen i fred og privatliv.
Oppholdsavdelingen utmerker seg med sine generøse dimensjoner. En imponerende stue og spisestue binder rommet sammen og gir mulighet for å skape ulike soner, med flere peiser som tilfører særpreg og varme. Boligen har også hyggelige leserom og separate områder for å se på TV, som skaper særdeles koselige kroker i denne romslige eiendommen.
Kjøkkenet er av høy kvalitet og ligger ved siden av spisestuen. Det er utstyrt med hvitevarer fra Gaggenau og har et design som kombinerer funksjonalitet og raffinement. Her finnes også et spiskammer, et teknisk rom og et romslig vaskerom, samt egen inngang for tjenestepersonell.
Soveromsavdelingen domineres av en imponerende hovedsuite med privat TV-stue, garderoberom og bad med frittstående badekar. Boligen har dessuten to andre soverom med egne bad.
En av eiendommens store merverdier er terrassen på 16 m2. Den er for tiden innglasset og innredet som et galleri, og utgjør en hyggelig forlengelse av de innvendige oppholdsrommene. Her får man et ekstra rom som kan nytes året rundt.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering, og for omtrent ett år siden ble det utført ytterligere forbedringer etter en tidligere oppussing. Flere elementer og fasiliteter ble oppdatert uten at boligens særpreg og karakter gikk tapt.
Boligen har svært høy standard og moderne teknologiske løsninger. Den er utstyrt med et smarthussystem som gjør det enkelt å styre ulike funksjoner, samt et integrert Sonos-lydanlegg. I tillegg har den parkettgulv og kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming.
Eiendommen inkluderer en romslig parkeringsplass, med mulighet for å leie en ekstra parkeringsplass av god størrelse rett overfor. Den har også en stor bod med svært god lagringskapasitet.
Et særlig unikt innslag er et separat kontor på 16 m2 i selve bygården, et ekstra rom som passer perfekt til arbeid i fullstendig privatliv eller til andre profesjonelle eller personlige formål.
En enestående bolig med romslige arealer, godt lys, gjennomtenkt planløsning og privatliv, der karakteren til en klassisk bygård i Barcelona kombineres med en omfattende renovering, moderne teknologi og rom utformet for maksimal komfort. En ideell eiendom for dem som ønsker en romslig bolig på en førsteklasses beliggenhet i Galvany, ved Turo Park.
Eiendommen har gyldig energiattest og beboelighetsattest, som vil bli gjort tilgjengelige for interesserte.