Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Málaga

Romslig villa til salgs med havutsikt og turistlisens — Mijas
Frittliggende villa i Valtocado, et av de roligste og mest eksklusive boligområdene i Mijas, nær Mijas Pueblo og med gode forbindelser til kysten. Panoramautsikt over havet og Mijas Costa, med fullstendig privatliv og en planløsning som egner seg både for helårsbolig og for å ta imot gjester eller leie ut som feriebolig.

527 m² bebygd areal på en tomt på ca. 2 266 m². Villaen ligger i en åsside og går over fire etasjer som er forbundet med trapper og heis. Orienteringen og de store vinduene utnytter dagslyset og utsikten fra hovedrommene på best mulig måte.

Hovedetasje: lyst og romslig oppholds- og spiserom i åpen løsning med integrert kjøkken, gjestetoalett og direkte utgang til terrassene. Hovedsoverom med eget bad, to garderoberom og et ekstra rom (brukes for tiden som kontor, men egner seg som soverom eller barnerom).

Soverom: én etasje ned ligger to soverom, begge med eget bad og utgang til en terrasse med et område for avslapning.

Gjesteleilighet: separat etasje med kjøkken, bad og to soverom. Fleksibel planløsning: to soverom (dagens løsning) eller ett soverom og en stue. Komplett bad ved utgangen til terrassen, med utekjøkken og boblebad.

Basseng: ligger på eget nivå og har et saltvanns-infinitybasseng med en stor solterrasse og uhindret utsikt over havet og dalen.

Kjeller og garasje: stor, lukket garasje med automatisk port, komplett bad, treningsrom/musikkrom, verksted og teknisk rom.

Komfort og energieffektivitet (helårsbruk):

30 solcellepaneler + 2 paneler for varmtvann
Gulvvarme
Klimaanlegg (varme/kjøling)
Heis som forbinder alle fire etasjene
Saltvanns-infinitybasseng
Utekjøkken
Hager med automatisk vanning
Store terrasser med område for avslapning
2 utendørs parkeringsplasser

Gyldig turistlisens: gir flere bruksmuligheter (helårsbolig, fritidsbolig eller en kombinasjon av privat bruk og ferieutleie, med mulighet for leieinntekter).

Viktige egenskaper:

Selges møblert
527 m² bebygd areal · tomt på ca. 2 266 m²
4 etasjer forbundet med trapper og heis
6 soverom · 6 komplette bad + 1 gjestetoalett
Hovedsuite med to garderoberom og et ekstra rom
Separat gjesteleilighet
Integrert kjøkken
Saltvanns-infinitybasseng
Boblebad (trenger reparasjon)
Utekjøkken
Store terrasser med område for avslapning
Panoramautsikt over havet og Mijas Costa
Private hager
Lukket garasje med automatisk port
Treningsrom/musikkrom, verksted og teknisk rom
Gulvvarme · klimaanlegg (varme/kjøling)
30 solcellepaneler + solvarme til varmtvann
Bygget i 2004

Omtrentlige kostnader: IBI (eiendomsskatt) €1,080/år · Felleskostnader €62.50/måned · Renovasjon €142/år