Hotell til salgs i Valderrobres, Teruel

I Valderrobres’ historiske sentrum ligger Casa Sebastián: et hotell med særpreg, historie og en uslåelig beliggenhet. Eiendommen har et samlet bebygd areal på omtrent 650 m², fordelt på fem etasjer (selv om den konstruksjonsmessig består av sju), med en særegen planløsning som gjør den til et helt unikt sted.

Hotellet drives i dag som et boutiquehotell og har en solid kundebase av faste gjester. Det er derfor fullt klargjort for videre drift uten behov for ytterligere investeringer. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt.

Planløsning:

Gateplan: Inngang gjennom en romslig entré som leder inn til hovedstuen med dobbel takhøyde. I denne etasjen finner man også et gjestetoalett og et teknisk rom med sentralfyr for oppvarming av eiendommen. Herfra kommer man til mesaninetasjen, der det ligger et romslig åpent kjøkken med spiskammer og spiseplass.
Etasje -1: Her ligger en romslig stue med spiseplass, med en original steinkjeller bevart i perfekt stand. Den egner seg ypperlig til private feiringer eller arrangementer. Etasjen har også vareheis med direkte forbindelse til kjøkkenet, noe som gjør serveringen enklere, samt ekstra lagringsplass. På et lavere nivå ligger en kjeller nummer to, ideell som vin- eller gourmetmatlager, eller som et fleksibelt rom til internt bruk.
Første etasje: Her finner man to luksussuiter samt vaskerom og kontorplass.
Andre etasje: Her ligger en elegant stue med bibliotek og en terrasse med vidstrakt utsikt over fjellene. Etasjen har også ytterligere to suiter med egne bad.
Tredje etasje: Her finner man ytterligere to suiter med bad, hvorav den ene har balkong, mens den andre har direkte utsikt mot slottet og kirken i Valderrobres – to av de mest fotograferte landemerkene i Matarraña-regionen.

Særlige kvaliteter:

Gulvvarme i hele eiendommen, i tillegg til vedfyrte peiser i tre av stuene og gasspeiser i enkelte rom.
Vinduer med doble glass for optimal varme- og lydisolering.
Klimaanlegg på rommene.
TV på alle rom, samt på kjøkkenet og i oppholdsrommet.
Brede trapper, mye naturlig lys og svært god gjennomlufting.
Gjennomført innredning ned til minste detalj: gulv med aragonske fliser, tak med trebjelker, restaurerte antikke møbler og en rekke nøye utvalgte kunstverk.

Eiendommen utmerker seg ikke bare med sin arkitektoniske og estetiske verdi, men også med sitt potensial som turistvirksomhet eller som en eksklusiv privatbolig. Beliggenheten i det historiske sentrum gir mulighet til å nyte landsbyens middelalderske sjarm, med alle nødvendige tjenester i nærheten.

En enestående mulighet til å kjøpe et boutiquehotell i full drift i et av de mest populære områdene for bygdeturisme i Aragón.