Hus til salgs i Alhaurín el Grande, Málaga

Hus på 223 m² med terrasse, takterrasse og mange muligheter for ombygging

Romslig hus over flere etasjer, med en renovert hovedetasje, store tilleggsarealer og et stort potensial for å skape en skreddersydd familiebolig eller utvikle et investeringsprosjekt. Eiendommen har omtrent 223 m² bebygd areal fordelt over flere etasjer, og utmerker seg særlig med sin størrelse, planløsning og mulighetene den gir for tilpasning til ulike behov.

Første etasje, på omtrent 100 m², er boligens hovedetasje og er renovert. Dette er et romslig og innbydende areal med en åpen planløsning som kombinerer stue, spisestue og kjøkken og skaper en komfortabel og funksjonell oppholdsdel. Stuen har peis, som gir rommet karakter og varme, samt klimaanlegg. Kjøkkenet er integrert med spisestuen og stuen, noe som skaper en romslig og hyggelig atmosfære for hverdagslivet og for å ta imot gjester. Fra denne etasjen er det direkte tilgang både til kjelleren og de øvre etasjene.

I etasjen over finner vi for tiden to soverom, i tillegg til et romslig garderoberom og en stor terrasse. På grunn av størrelsen kan garderoberommet omdisponeres på ulike måter: Det kan gjøres om til et tredje soverom, et kontor eller inngå i en fremtidig hovedsuite, avhengig av prosjektet. Det er for tiden ikke bad i denne etasjen. I første etasje er det to bad, og en mulighet som kan vurderes, er å omdisponere ett av dem slik at det blir bad i soveromsetasjen. Terrassen er stor og byr på et attraktivt uteområde som kan innredes med en avslapningssone, utendørs spiseplass, solområde eller chill-out-område.

I tredje etasje er det et lite rom med direkte utgang til takterrassen. Rommet kan brukes på ulike måter, avhengig av den nye eierens behov: som gjesterom, kontor, bod eller vaskerom. Takterrassen gir dessuten et ekstra uteområde og kompletterer boligens muligheter.

En av eiendommens store fordeler er kjelleren på omtrent 100 m², som per i dag ikke er renovert. Dette store arealet byr på et bredt spekter av muligheter. Det kan for eksempel innredes som oppholdsrom, treningsrom, verksted, lager, kontor eller ekstra boligareal, og andre bruksmuligheter kan også undersøkes. Muligheten for å gjøre kjelleren om til boligareal må vurderes ut fra reguleringsbestemmelsene, de tekniske forholdene ved eiendommen og nødvendige tillatelser.

Eiendommen har en innkjøringsport som gir mulighet for å undersøke om det kan etableres en garasje. Eventuelle endringer av adkomsten og etablering av en garasjeplass vil være avhengig av teknisk gjennomførbarhet og nødvendige kommunale tillatelser og godkjenninger.

Dette huset er en mulighet for deg som ønsker mer enn en ferdig bolig. Den allerede renoverte hovedetasjen gir et beboelig utgangspunkt, mens de øvrige arealene gjør det mulig å utvikle et prosjekt gradvis og tilpasse det til den fremtidige eierens behov. Kombinasjonen av 223 m², omtrent 100 m² renovert hovedetasje, rundt 100 m² kjeller, flere etasjer, mulighet for å skape ekstra rom, en stor terrasse og takterrasse gjør eiendommen svært allsidig. Den kan være et godt valg både for en familie som ønsker å skape en romslig og personlig bolig, og for dem som ser etter en eiendom med ombyggingspotensial og ulike muligheter for utnyttelse.

- Hovedtrekk
Omtrent 223 m² bebygd areal
Renovert hovedetasje på omtrent 100 m²
Stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning
Peis
Klimaanlegg
2 eksisterende soverom
Romslig garderoberom med mulighet for omdisponering
Stor terrasse
Tredje etasje med separat rom
Takterrasse
Kjeller på omtrent 100 m² som ikke er renovert
2 bad i første etasje, som for tiden ikke er renovert
Mulighet for å undersøke om det kan etableres et bad i etasjen over
Innkjøringsport med mulighet for å undersøke om det kan etableres garasje
Mange muligheter for ombygging og omdisponering
Ideell som familiebolig eller investeringsprosjekt

Kort sagt en eiendom med en uvanlig kombinasjon av stort areal, uteområder og muligheter for ombygging – for deg som ønsker et hus som kan utvikle seg sammen med prosjektet ditt.