Finca/Herregård til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Tre boliger til salgs i Chiclana med store tomter, oppvarmet basseng og solenergi

En unik og svært allsidig eiendom til salgs i Chiclana de la Frontera, med en ideell beliggenhet mellom byen og de vakre strendene på Costa de la Luz. Med tre frittstående boliger, store private tomter, et oppvarmet basseng og et solcelleanlegg på 6 kW byr denne enestående eiendommen på et vell av muligheter for familieliv, generasjonsbolig, gjesteinnkvartering og leieinntekter.

Eiendommen er fullt lovlig registrert med en komplett AFO, og hver kvadratmeter av det bebygde arealet er oppført i Eiendomsregisteret og matrikkelen. Den er tilknyttet vannforsyning, avløpsnett og strømnett, og solcelleanlegget på 6 kW kan redusere strømregningene betydelig.

Det er også mulig å få leielisenser for både langtids- og korttidsutleie, forutsatt at nødvendige tillatelser og krav er oppfylt. Dette åpner for en rekke inntektsmuligheter som vanligvis ikke er tilgjengelige for en eiendom av denne typen.

Enten du ser etter en generasjonsbolig der foreldre, besteforeldre og voksne barn kan bo sammen uten å gi avkall på sitt eget private område, eller en eiendom med separat innkvartering for venner og familie på besøk, gir denne eiendommen deg enestående fleksibilitet.

Tomt på 2 600 m2 med velstelte hager

Eiendommen ligger på en stor, separat tomt på 2 600 m2, med svært velstelte, etablerte hager som gir privatliv, god plass og en ekte andalusisk atmosfære.

I hagene finner du et flott utvalg av modne frukttrær, blant annet fikentrær, sitrontrær, appelsintrær og bananplanter, samt et vakkert, flere hundre år gammelt oliventre. Her er rikelig med uteplass til å slappe av, ta imot besøk og nyte middelhavsklimaet.

De tre boligene er plassert slik at de gir stor grad av uavhengighet, samtidig som de inngår i samme private eiendom.

Hovedbolig – ca. 176 m2

Hovedboligen har et boareal på ca. 176 m2 og kombinerer tradisjonell stil med romslige fellesarealer.

Boligen har tre soverom, et kontor, et hovedbad, et separat toalett, en stor stue med peis, en separat spisestue og et stort kjøkken i rustikk stil.

Kjøkkenet er hjemmets hjerte og har et praktisk spiskammer og direkte utgang til uteområdet, der en pergola med spiseplass og et grillområde danner den perfekte rammen for å ta imot familie og venner.

Stuen, spisestuen og kjøkkenet kan åpnes opp og slås sammen til en imponerende, åpen løsning med stue, spisestue og kjøkken. Dette vil skape et flott, sentralt rom som passer perfekt til store familiesammenkomster, feiringer og gjester.

Hovedsoverommet har et stort garderoberom, ideelt for dem som trenger god plass til klær og oppbevaring. Ved siden av soverommet ligger et lite, privat treningsrom som gir deg et praktisk sted å trene hjemme.

Separat leilighet med to soverom – ca. 62 m2

Denne selvstendige leiligheten ligger ved siden av hovedboligen og har egen inngang og et privat hageområde, noe som gir stor grad av uavhengighet.

Leiligheten er på ca. 62 m2 og har en moderne stil med to soverom, ett bad, en romslig stue og et praktisk, separat kjøkken.

Boligen passer perfekt for storfamilier, gjester, voksne barn som ønsker å bo for seg selv, eller til utleie dersom nødvendige lisenser og tillatelser foreligger.

Tredje bolig med to soverom – ca. 56 m2

Den tredje boligen ligger nærmere innkjørselen til eiendommen, ved siden av det flotte, oppvarmede bassenget.

Denne frittstående boligen har to soverom, ett bad, en stue med åpen kjøkkenløsning og en koselig overbygd veranda foran. Her kan du sitte og lese, nyte morgenkaffen eller slappe av etter en svømmetur.

Beliggenheten ved bassenget gjør boligen spesielt attraktiv som gjesteinnkvartering eller som en selvstendig feriebolig.

Garasje og bod: ca. 47 m2 + 35 m2

Bakerst på tomten ligger en dobbelgarasje og en bod bak grillområdet. De er perfekte for å beskytte biler og motorsykler mot vær og vind, og byr i tillegg på nyttig lagringsplass for verktøy og maskiner.

Oppvarming og solenergi

Alle de tre boligene har sentralvarme med fyringsolje, noe som sikrer behagelig varme i hele boligen gjennom de kaldere månedene.

Eiendommen er også tilknyttet et solcelleanlegg på 6 kW, som kan redusere strømforbruket og de månedlige energikostnadene betraktelig, avhengig av bruk og produksjon.

En allsidig eiendom med et enestående potensial

Kombinasjonen av tre frittstående boliger, 2 600 m2 privat tomt, oppvarmet basseng, solenergi og velstelte hager gjør dette til en usedvanlig allsidig eiendom i Chiclana.

Den kan fungere som en stor generasjonsbolig der foreldre, besteforeldre og voksne barn får hvert sitt private område, samtidig som de bor nær hverandre. De frittstående boligene gir også utmerkede muligheter for å innkvartere venner og familie eller skape leieinntekter, forutsatt at nødvendige lisenser innhentes.

Beliggenheten mellom byen Chiclana og strendene på Costa de la Luz gjør eiendommen enda mer attraktiv, med enkel tilgang til butikker, restauranter, servicetilbud og kysten i området.

En virkelig fleksibel eiendom som passer for flere generasjoner, og som byr på en enestående kombinasjon av god plass, privatliv, separate boenheter og inntektspotensial. Det er svært sjelden å finne eiendommer med tre frittstående boliger på en så stor tomt i dette området.

Detaljer

Annonse-ID: r1a2n

Pris: 769,900€

Eiendomsareal: 342 m2

Tomteareal: 2,645 m2

Soverom: 7

Bad: 4

Garasjeareal: 47

Egenskaper

Glass
- Trippelglass / sikkerhetsglass
- Doble vinduer

Varmtvann
- Gasskjele

Oppbevaring
- Lagerbygning

Møblert
- Fullt møblert

Parkering
- Reservert parkeringsplass
- Garasje

Grill
- Fast grill / steingrill

Oppvarming
- Sentralvarme med fyringsolje
- Peis

Klassifisering
- Landlig
- Byggbart

Kjøkken
- Fullt møblert

Kommunikasjon
- Internett
- TV

Avstand til: Barer og restauranter
- Adresse

Adresse: Carretera de Las Lagunas
By: Chiclana
Område: Las Lagunas - Campano
Provins: Cadiz
Postnummer: 11130
Land: Spain