Finca/Herregård til salgs i Coín, Málaga

Finca – gårdshus, Coín, det indre av Costa del Sol

3 soverom | 2 bad | Bebygd areal 102 m² | Terrasse 25 m² | Tomt 4.620 m²

Spektakulær rustikk finca med solenergi, privat basseng og tomt på 4.600 m²

Denne fincaen, som presenteres i upåklagelig stand, byr på en unik kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm, moderne komfort og utmerket energiuavhengighet. Eiendommen ligger på en flott, for det meste flat tomt på omtrent 4.600 m². Her får du rolige landlige omgivelser, samtidig som du bare er rundt 5 minutter fra sentrum av Coín.

Adkomsten er svært god, med en fullt asfaltert vei som går helt frem til eiendommen. En automatisk innkjøringsport sørger for privatliv og sikkerhet.

Hovedboligen har rundt 100 m² med komfortabelt boareal og er nøye utformet for å skape et lyst, romslig og innbydende hjem.

Eiendommens hjerte er en imponerende stue- og spisestue med åpen planløsning (32 m²), med et integrert og fullt utstyrt kjøkken. Den åpne planløsningen skaper et ideelt rom både for hverdagslivet med familien og for å ta imot gjester.

Boligen har totalt tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad, garderobe og innebygde garderobeskap, og utgjør en komfortabel hovedsuite. De to andre soverommene er romslige og kan brukes av familien eller gjester, eller alternativt innredes som kontor eller oppholdsrom.

Det er to komplette bad, inkludert badet med direkte adkomst fra hovedsoverommet.

Eiendommen kombinerer attraktive rustikke detaljer med moderne kvalitetsmaterialer, som elegante parkettgulv, aluminiums vinduer med doble glassruter (Climalit-type) som gir svært god varme- og lydisolering, og vakre tretak i hele boligen som tilfører varme og karakter.

En av eiendommens store fordeler er den imponerende energieffektiviteten. Den har et moderne solcelleanlegg med batterilagring, slik at overskuddsstrøm som produseres på dagtid, kan lagres til senere bruk. Dette gir høy grad av energiuavhengighet og reduserer avhengigheten av strømnettet betydelig.

Vannforsyningen er også godt ivaretatt: Eiendommen er offisielt tilkoblet det kommunale vannnettet og har i tillegg vannrettigheter til vanning. En stor vanntank på 12.000 liter gir en ekstra reserve for boligen og tomten.

Huset har tre klimaanlegg som sørger for komfort året rundt, mens en peis gir varme og stemning i de kjøligere månedene.

Uteområdene er tilrettelagt for å nyte den andalusiske livsstilen. En vakker, overbygd veranda med tretak er et ideelt sted for utendørs måltider, avslapning og for å nyte de landlige omgivelsene.

Det private bassenget på 8 x 3 meter er perfekt for en avkjølende dukkert om sommeren og for å nyte roen og privatlivet på eiendommen.

Tomten på omtrent 4.600 m² er for det meste flat og godt egnet til bruk, og har flere etablerte trær, blant annet frukttrær, morbærtrær og valnøttrær. Trærne gir naturlig skygge, privatliv og vakre, grønne omgivelser rundt huset.

Eiendommen har også en frittstående bod på 20 m² med klimaanlegg. Denne allsidige bygningen kan brukes som kontor, oppholdsrom, lekerom for barn eller rett og slett som romslig lagringsplass.

Eiendommen har dessuten privat parkeringsplass og garasje.

Dette er et attraktivt landsted med en praktisk beliggenhet, der du får landlig ro uten å gi avkall på god tilgjengelighet. Med den store tomten, det private bassenget, solcelleanlegget med batterier, gode vannressurser og en praktisk planløsning med tre soverom, passer eiendommen ypperlig både som helårsbolig, feriebolig eller investering.

Eiendommen er innflyttingsklar og gir en utmerket mulighet til å nyte de landlige omgivelsene i den indre delen av Costa del Sol, bare noen minutter fra sentrum av Coín.

Omgivelser: Landlig område, nær landsbyen
Tilstand: God
Basseng: Privat
Klimaanlegg: Aircondition, peis
Utsikt: Landlig utsikt, panoramautsikt, utsikt over bassenget
Egenskaper: Overbygd terrasse, innebygde garderobeskap, privat terrasse, bod
Kjøkken: Fullt utstyrt
Hage: Privat
Sikkerhet: Inngjerdet adkomst
Parkering: Garasje, privat
Forsyning: Elektrisitet, kommunalt vann, solenergi, vanntank
Kategori: Feriebolig, investering, bruktbolig