Leilighet til salgs i La Carolina - Guadalpín, Marbella, Málaga

Eksepsjonell duplex-penthouse med privat evighetsbasseng og panoramautsikt over Middelhavet, beliggende i de øverste etasjene i et inngjerdet boligområde med kameraovervåking døgnet rundt, vakkert vedlikeholdte felles hager og to felles svømmebassenger. Eiendommen består opprinnelig av to separate duplexleiligheter som er slått sammen, og byr på 363,92 m² boligareal og 185,65 m² terrasser, med romslige dimensjoner og et enestående potensial for oppussing og personlig tilpasning. Dagens pris gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand og gir en attraktiv mulighet til å skape en moderne, skreddersydd bolig og samtidig øke verdien gjennom en omfattende renovering.

Hovedetasjen har en spektakulær stue med dobbel takhøyde, rikelig med naturlig lys, store skyvedører i glass og direkte utgang til en romslig terrasse. Det delvis åpne kjøkkenet har en stor kjøkkenøy, frokostbar, spiseplass og egen inngang for servicepersonell utenfra. Etasjen omfatter også et soverom med eget bad, vaskerom og store utearealer. Vaskerommet kan eventuelt bygges om for å få plass til et gjestetoalett.

I overetasjen ligger de private rommene. Hovedsoverommet har imponerende panoramautsikt over havet og er i dag forbundet med et ekstra soverom via et rom med dusj og tyrkisk bad. Ved en fremtidig oppussing kan planløsningen endres slik at det blir to separate soverom, begge med eget bad.

Et av eiendommens mest særpregede innslag er det private taksolariumet med evighetsbasseng, omgitt av romslige terrasser med spektakulær panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Her er det også grillområde/utekjøkken, markiser og et praktisk rom med dusj og toalett – en enestående uteplass for avslapning og selskap.

Det er dessuten mulig å installere en privat heis som forbinder alle etasjene, forutsatt relevante tekniske godkjenninger og planleggingstillatelser. Dette kan gi privat adgang med nøkkelkontroll fra innsiden av boligområdet, med direkte forbindelse til hovedstuen, hovedsoverommet og taksolariumet. Den eksisterende inngangen nummer to kan samtidig beholdes som separat serviceinngang.

Selv om eiendommen ligger nær motorveien, er den orientert og konstruert med utsikten i fokus, noe som bidrar til å redusere påvirkningen fra ekstern trafikkstøy. Doble vinduer og vindussystemer av høy kvalitet gir ekstra lydisolasjon, og de viktigste oppholdsrommene vender mot panoramautsikten over Middelhavet, ikke mot veien. Den høye beliggenheten, orienteringen og de store vindusflatene gir panoramautsikt over havet fra så å si alle etasjer. Eiendommen har også en privat, lukket garasje med plass til to biler.

Beliggenheten er like enestående, bare 2 minutter fra Marbella sentrum og omtrent 5 minutter med bil fra Marbellas Golden Mile og Puerto Banús, med enkel tilgang til restauranter, butikker, strender og alle nødvendige fasiliteter.

Med sine imponerende dimensjoner, stue med dobbel takhøyde, store terrasser, private evighetsbasseng, trygge omgivelser, private garasje og panoramautsikt over Middelhavet byr denne eiendommen på et enestående potensial, både som luksuriøs privatbolig og som et raffinert renoveringsprosjekt med mulighet for verdiøkning.