Villa til salgs i Rasquera, Tarragona

Finca el Valle Verde – En bærekraftig katalansk herregård med turistlisens, beliggende blant de imponerende fjellene i Serra de Cardó, der tradisjonell sjarm møter moderne komfort.
Å komme til Finca el Valle Verde er å gradvis oppdage alt som gjør denne eiendommen så spesiell. Veien slynger seg gjennom Valle del Burgar, mellom furuskoger, olivenlunder og middelhavsvegetasjon, og følger landskapet helt frem til eiendommen. Da åpner utsikten seg, og herregården kommer til syne, omgitt av natur, med den følelsen av romslighet, ro og åpne vidder som preger hele eiendommen.
Steinen, treverket, uteområdene, middelhavsvegetasjonen og den vidstrakte utsikten … alt harmonerer.
Ingenting er tilfeldig på Finca el Valle Verde. En herregård som tar vare på essensen av det tradisjonelle livet på landet, men som er renovert slik at du kan nyte landlige omgivelser på en langt mer komfortabel, praktisk og moderne måte.
Finca el Valle Verde er nylig renovert med stor omtanke og sans for detaljer. Hvert element er nøye gjennomtenkt for å bevare særpreget og skjønnheten til en tradisjonell landeiendom, samtidig som alle bekvemmelighetene vi forventer av et moderne hjem er på plass.
Resultatet er en varm og naturlig, moderne rustikk stil som innbyr til å nyte rommene, landskapet og et roligere tempo i livet, uten å gi avkall på komfort.
Komfortabel og bærekraftig livsstil
På Finca el Valle Verde trenger du ikke å velge mellom natur og komfort. Her går de naturlig hånd i hånd.
Eiendommen har sikker vannforsyning, sentralvarme, klimaanlegg, sikkerhetssystem og internettilkobling via Starlink.
Et av de største fortrinnene er energisystemet. Eiendommen har 27 solcellepaneler og et kraftig system for energiproduksjon og -lagring på 14.850 W, utformet for å gi høy grad av energiuavhengighet og muliggjøre en nærmest selvforsynt livsstil.
Et system som gjør det mulig å nyte roen og friheten ved å bo på landet uten å gi avkall på hverdagens bekvemmeligheter.
Eiendommen har også en restaurert, tradisjonell vanntank med en kapasitet på 25.000 liter, to septiktanker i PVC med filtreringssystemer og en automatisert port.
Alt dette bidrar til at eiendommen er effektiv, komfortabel og klargjort for bruk hele året.
Boligen
Hovedhuset har en flott forbindelse mellom inne- og uteområdene, og sørøstvendt beliggenhet som utnytter dagslyset særlig godt.
Stuen og spisestuen, med vedpeis, er et av de stedene som får deg til å bli sittende litt lenger, særlig i de kaldere månedene.
Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og kombinerer landhusets særpreg med alt du trenger i hverdagen: elektrisk ovn, gasstopp, oppvaskmaskin og en peis til.
Soveområdet består av to doble soverom med egne bad og et tredje enkeltrom, som for tiden brukes som kontor.
Trevinduer med doble glass, myggnett, sikkerhetsgitter, klimaanlegg og sentralvarme gjør boligen godt tilrettelagt for bruk hele året.
Fra den overbygde verandaen, et av eiendommens hyggeligste steder, gjenstår det bare å sette seg ned, puste ut og nyte utsikten.
Og utendørs … begynner en annen måte å leve på
Uteområdene er en viktig del av Finca el Valle Verde.
Eiendommen drives økologisk og har mandeltrær, oliventrær, sitrustrær og vinranker, i tillegg til et stort utvalg middelhavsplanter og frukttrær, som epletrær, kirsebærtrær og fikentrær.
Her nyter man tiden på en annen måte.
Ta en dukkert i det oppvarmede bassenget, tilbringe ettermiddagen på verandaen, ta et glass ved solnedgang, slappe av i det vedfyrte, oppvarmede boblebadet, sitte i skyggen av lysthuset i tre ved bassenget, arbeide i fred og ro i hagen eller bare sette seg ned og betrakte landskapet.
Eiendommen har også to boder og et drivhus, som gir flere ulike uteområder å nyte på forskjellige tider av dagen.
Alt innbyr til å bruke eiendommen året rundt, ikke bare om sommeren.
Et separat område med uendelige muligheter
Adskilt fra hovedboligen ligger en bygning som er registrert som landbrukslager, med egen inngang og innredet innvendig som et flerbruksrom.
Det er et lyst og helt spesielt rom med store vinduer, klimaanlegg og elektriske persienner.
De nye trebjelkene og overflatene vitner om hvor nylig renoveringen ble utført. Rommet har fortsatt den gode følelsen av å være nesten helt nytt.
Det kan brukes som arbeidsrom, kreativt verksted eller som et selvstendig flerbruksrom som kan tilpasses den enkeltes behov.
Du bestemmer.
En eiendom klargjort for et nytt kapittel
Dette er en av de viktigste egenskapene ved Finca el Valle Verde.
Dette er ikke et renoveringsprosjekt. Eiendommen er ferdigstilt, utstyrt og klar til å tas i bruk fra første dag.
Den har dessuten turistlisens, noe som gir en spesielt interessant mulighet: Du kan bruke eiendommen som fast bolig, fritidsbolig eller tilfluktssted midt i naturen, og samtidig skape inntekter gjennom turistvirksomhet.
En kombinasjon av livskvalitet, bærekraft, uavhengighet, komfort og lønnsomhetspotensial som det ikke er lett å finne.
Ingen store arbeider gjenstår. Du slipper å starte fra bunnen av, og trenger ikke å gjøre enda en stor investering for å ta eiendommen i bruk.
Alt det viktigste er allerede på plass.
Og nesten alt er nytt: Renoveringen og de viktigste installasjonene ble utført mellom 2023 og 2024, så eiendommen har fortsatt den gode følelsen av å være nyoppført.
En beliggenhet som gjør opplevelsen enda bedre
Finca el Valle Verde ligger i et område av Baix Ebre som stadig tiltrekker seg flere som ønsker plass, natur og livskvalitet, uten å gi avkall på nærhet til servicetilbud.
Bare 5 minutter fra Rasquera, en sjarmerende liten landsby der livet fortsatt går sin rolige gang, og innbyggerne tar imot besøkende med varme.
Mindre enn 15 minutter fra El Perelló, en livlig kommune med butikker, restauranter, tjenester for hverdagen og et stadig mer internasjonalt fellesskap.
Og bare noen få minutter lenger unna ligger El Perelló-Mar og strendene ved Middelhavet, i et kystområde som er i sterk vekst og tiltrekker seg stadig flere som søker en annerledes livsstil, enten de ønsker å bosette seg der eller investere.
Finca el Valle Verde
En herregård med røtter, uten å gi avkall på det moderne.
Et sted å leve uten hastverk, med alle det moderne livets bekvemmeligheter.
En bærekraftig eiendom med høy grad av energiuavhengighet.
Et sted der du kan nyte naturen uten å føle deg isolert.
En eiendom som er totalrenovert, ivaretatt ned til minste detalj og har turistlisens.
En eiendom å bo på og nyte – med mulighet til å skape inntekter fra første dag.