Leilighet til salgs i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referanse: 1016706

Oppusset tomannsbolig med privat oppvarmet basseng i Nueva Andalucía, bare 2 km fra Puerto Banús

167 m² bebygd areal | Tomt på 209 m² | 3 soverom med eget bad | 3 bad + gjestetoalett | Sørvendt | Oppvarmet basseng | Privat garasje

Denne elegante tomannsboligen ligger i et rolig boligområde i Nueva Andalucía, bare 2 km fra Puerto Banús, og byr på en attraktiv kombinasjon av moderne design, privatliv og middelhavslivsstil.

Boligen har 167 m² bebygd areal på en privat tomt på 209 m² og er fordelt over tre etasjer, med gjennomtenkt utnyttelse av både inne- og utearealene.

Sørvendt beliggenhet, store vinduer og direkte forbindelse til hagen gir rikelig med naturlig lys store deler av dagen og skaper en behagelig overgang mellom boligens interiør og uteområdet.
Boligen er omhyggelig oppusset for å tilby moderne, åpne og funksjonelle rom, samtidig som den beholder et moderne uttrykk med rene linjer og en tydelig romfølelse.

Innvendige rom
Hovedetasjen er utformet som et stort, åpent rom der stue, spisestue og kjøkken glir naturlig over i hverandre.
Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet har en romslig arbeidsflate, integrerte hvitevarer og en stor åpen kjøkkenøy mot oppholdsrommet.

Stuen og spisestuen har store vinduer fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir direkte adgang til hagen og bassenget. Uteområdet blir dermed en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

Boligen har 3 soverom, 3 komplette bad og et gjestetoalett.
Den romslige hovedsuiten har walk-in-garderobe og et stort eget bad med dobbel dusj, som skaper et privat og komfortabelt rom.

I samme etasje ligger det andre soverommet, som også har eget komplett bad og dermed gir høy grad av privatliv og komfort.

I øverste etasje ligger det tredje soverommet, et attraktivt og romslig rom med skråtak og eget komplett bad. Størrelsen og planløsningen gjør det mulig å skape ulike soner, og rommet er svært fleksibelt; det kan også brukes som gjesterom, kontor, studierom eller flerbruksrom.

Hage og privat oppvarmet basseng
Tomten på 209 m² har et hyggelig, privat uteområde som er utformet for å nyte Marbellas enestående klima.
Den lettstelte hagen går direkte over i oppholdsrommet og har et privat oppvarmet basseng, slik at det kan brukes langt utover sommermånedene.

Takket være sørvendt beliggenhet får uteområdet svært gode solforhold og er et av boligens fremste kvaliteter.
Et skjermet sted for avslapning, gjestebesøk eller måltider og sammenkomster utendørs i full komfort.

Enestående beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde i Nueva Andalucía, bare 2 km fra Puerto Banús og nær Real Club de Pádel El Rodeo.

Beliggenheten gir mulighet til å nyte rolige, private omgivelser samtidig som strendene, restaurantene, butikkene og tjenestetilbudet i Puerto Banús ligger like i nærheten. Det samme gjelder de anerkjente golfbanene i Nueva Andalucía.

Hovedtrekk
- Tomannsbolig i moderne stil
- 167 m² bebygd areal
- Privat tomt på 209 m²
- Fordelt over 3 etasjer
- 3 soverom, alle med eget bad
- 3 komplette bad + 1 gjestetoalett
- Hovedsuite med walk-in-garderobe og bad med dobbel dusj
- Tredje soverom i et romslig rom med skråtak
- Stue og spisestue med åpen planløsning
- Moderne, fullt utstyrt kjøkken
- Store vinduer fra gulv til tak
- Sørvendt
- Privat hage
- Privat oppvarmet basseng
- Garasjeplass inkludert
- Rolig boligområde
- Nær Real Club de Pádel El Rodeo
- Bare 2 km fra Puerto Banús
- Nær golfdalen i Nueva Andalucía

En unik bolig som kombinerer moderne design, privatliv, lys og egne uteområder i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder. Den passer både som helårsbolig og for deg som søker en feriebolig i Marbella.