Leilighet til salgs i San Andrés del Rabanedo, Leon

Referanse: 1036323

Flott leilighet med 2 soverom, heis, garasjeplass til 2 biler, bod og stor terrasse. Ved siden av politistasjonen i San Andrés del Rabanedo.

Møblert leilighet med 2 soverom og 2 bad selges. Garasjeplass følger med. Leiligheten ligger i Avenida Párroco Heriberto Ampudia Caballero i San Andrés del Rabanedo, rett overfor parken og ved siden av politistasjonen. I 1. etasje med heis. Svært lys. Fullt møblert og utstyrt. Klar til innflytting.

Leiligheten er i perfekt stand, nymalt og fullt møblert (alt følger med, bortsett fra TV og piano). Hvitevarene er nye (ett år gamle).

Leiligheten ligger i bygningens første etasje og består av 2 soverom, bad med hydromassasjedusj, toalettrom, stue og separat kjøkken. Bruksarealet er 65 kvadratmeter. Heis.
Byggeår: 2007

I tillegg følger dette med:

Bod med et bruksareal på 2,25 m²

Balkong på 2,66 kvadratmeter

Terrasse/lyssjakt på 33 m² i første etasje, med adkomst via fordelingsgangen

Garasjeplass til 2 biler med et bruksareal på 21,42 m². Garasjen ligger i etasje null og er svært praktisk og lett tilgjengelig.

Boligen utmerker seg med svært gode lysforhold, ettersom alle rommene vender mot sør og får rikelig med naturlig lys og direkte sol store deler av dagen.

En annen stor fordel er det lave oppvarmingsforbruket. Direkte sollys bidrar til en behagelig innetemperatur og reduserer behovet for oppvarming.

Felleskostnadene er dessuten bare 45 i måneden, noe som gir svært lave vedlikeholdskostnader.
En lys, varm og energieffektiv bolig med en særlig attraktiv orientering og svært lave felleskostnader.

Individuell oppvarming med naturgass, med kjelen på terrassen.

Et område med alle nødvendige tjenester innen rekkevidde

Boligen ligger i et etablert boligområde i San Andrés del Rabanedo, med gode forbindelser og et bredt utvalg av tjenester i nærheten.

I nærområdet finnes supermarkeder og butikker for daglige innkjøp, i tillegg til apotek, helsesentre, banker, frisører og alle slags servicetilbud. Flere skoler ligger også bare noen minutter unna, blant annet Colegio Dominicas La Anunciata, CEIP Antonio Valbuena og andre undervisningsinstitusjoner.

For fritidsaktiviteter har området parker, grøntområder og ulike idrettsanlegg, inkludert baner og områder for fotball, basketball og andre idretter. Det finnes også treningssentre og idrettssentre i nærheten.

Utvalget av kafeer, barer og restauranter gjør det mulig å besøke mange serveringssteder uten å måtte reise langt.

Det ligger også supermarkeder i nærheten, som Lidl og Gadis, noe som gjør de vanlige innkjøpene svært enkle.

Kort sagt er dette en svært praktisk beliggenhet i hverdagen, med skoler, helsetjenester, supermarkeder, butikker, serveringssteder, idrettsanlegg, parker og fritidstilbud i nærheten – og León sentrum bare et lite stykke unna.