Leilighet til salgs i Sant Antoni, Barcelona by, Barcelona

Denne ekstraordinære boligen på 147 m2 bebygd areal (126 m2 nyttig areal) ligger i hovedetasjen i en staselig bygård med stor historisk karakter og takhøyde på 3,5 meter. En særegen eiendom som kombinerer klassisk eleganse og moderne komfort, og som utmerker seg med et helt enestående element: en imponerende privat terrasse på 395 m2, et sant privilegium midt i byen.

Boligen er renovert med stor omhu, og originale detaljer av høy arkitektonisk verdi er bevart, som katalanske hvelvtak, dekorative stukkaturer, hydrauliske fliser og restaurerte trevinduer og -dører. Resultatet er en sofistikert atmosfære der historie og modernitet lever side om side i perfekt harmoni.

Den romslige stuen og spisestuen åpner seg mot terrassen gjennom et elegant innglasset galleri, som danner en naturlig overgang mellom inne og ute og sørger for godt lys hele dagen.

Det åpne kjøkkenet er levert av det anerkjente merket Santos og kombinerer minimalistiske linjer med maksimal funksjonalitet. Det er utstyrt med hvitevarer fra Bosch i øverste klasse, som gir effektivitet og komfort i hverdagen.

Soveavdelingen består av: et hovedsoverom med eget bad og utvendig balkong, et andre dobbeltrom med utgang til balkong, et tredje rom som egner seg godt som gjesterom eller kontor, et ekstra komplett bad og et gjestetoalett.

Den spektakulære terrassen på 395 m2 byr på flere soner utformet for å nyte middelhavsklimaet fullt ut: et grillområde for sammenkomster utendørs og en moderne bioklimatisk pergola som sørger for komfort året rundt.

I tillegg har eiendommen et frittstående anneks på 38 m2 bebygd areal (30 m2 nyttig areal), utformet som et velværeområde. Denne private loftsleiligheten har kjøkken, komplett bad, oppholdsrom og badstue, og kan brukes på mange måter – for eksempel som gjestebolig, privat treningsrom eller et eksklusivt sted for avslapning.

Det er mulig å leie en parkeringsplass for 120 €/måned.

Boligen ligger midt i Barcelona, få skritt fra Plaça Universitat, og har en levende beliggenhet med restauranter, butikker, tradisjonelle markeder, kunstgallerier og alle nødvendige tjenester like i nærheten, samt utmerkede forbindelser med kollektivtransport.

Med sin kombinasjon av arkitektonisk kulturarv, renovering av høy kvalitet, enestående utearealer og en privilegert beliggenhet representerer denne eiendommen en unik mulighet, både som eksklusiv helårsbolig og som en førsteklasses investering i byen.

Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli fremvist til alle interesserte.