Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs på en hjørnetomt på 200 m², med privat basseng, takterrasse og sikker privat parkering i underjordisk garasje. Førsteklasses beliggenhet nær sentrum og stranden.

Nøkkelegenskaper
Stilfull, moderne tomannsbolig på en hjørnetomt i et førsteklasses område av Santiago de la Ribera. Bare 400 meter fra strendene og strandpromenaden ved Mar Menor. 4 soverom (hovedsoverom med eget bad) og 2,5 bad. Privat svømmebasseng med solterrasse og områder for utendørs servering. Stor, privat takterrasse med utekjøkken og fri utsikt. Lys, separat og moderne kjøkken med direkte utgang til terrassen. Glassdører fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Underjordisk garasje med sikker plass til en stor 4x4, samt et romslig vaskerom/bod. Kanalbasert klimaanlegg i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer og dører. Selges fullt møblert slik den fremstår (personlige eiendeler medfølger ikke) – klar til innflytting. Alt baderomsutstyr og alle fliser er fra Porcelanosa. Kjøkkenapparater fra Baley (Bosch). Gangavstand til butikker, restauranter og kaféer; nær det planlagte prosjektet til 8 millioner euro for oppgradering av strandpromenaden.

Full beskrivelse
Denne stilfulle, moderne tomannsboligen ligger i det populære kystområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida og byr på en enestående kombinasjon av moderne design, sømløs overgang mellom inne- og uteområder og middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra det rolige vannet i Mar Menor og passer utmerket som helårsbolig, feriebolig som kan stå uten tilsyn, eller eksklusiv utleieinvestering.

Oppholdsrom og sosiale soner i første etasje
Første etasje er utformet for et enkelt og behagelig middelhavsliv:
Stue og oppholdsrom: En lys stue med glassdører fra gulv til tak som åpner direkte ut mot terrassen ved det private bassenget.
Separat kjøkken: Innredet med elegant, minimalistisk kjøkkeninnredning og god benkeplass. Egen terrassedør fører rett ut til spiseplassen ved bassenget.
Soverom i første etasje: Et romslig enkeltrom med garderobeskap og direkte utgang til en privat uteplass i første etasje.
Gjeste-wc: Praktisk plassert ved entréhallen, med moderne toalett og servant.

Soverom i andre etasje
I andre etasje er det god plass til soveavdeling:
Hovedsuiten: Et lyst dobbeltrom med store vinduer som går rundt hjørnet, rikelig med garderobeplass og et privat, moderne bad.
Gjesterom: Et velutstyrt dobbeltrom med innebygde garderobeskap, samt et ekstra romslig enkeltrom, også med innebygde garderobeskap.
Familiebad: Betjener gjesterommene og har moderne kvalitetsarmaturer og stilrene fliser.

Uteliv, takterrasse og underetasje
Terrasse ved det private bassenget: Lettstelt, flislagt terrasse rundt det private svømmebassenget, tilrettelagt for soling, grilling og avslappet samvær.
Takterrasse: En stor takterrasse med utekjøkken for sommerbruk og vidstrakt, fri utsikt over nærområdet.
Underjordisk garasje og oppbevaring: Sikker plass i underjordisk garasje med god plass til en stor 4x4, samt et romslig privat vaskerom og bod.

Spesifikasjoner og inkludert utstyr
Kanalbasert klimaanlegg for kjøling og oppvarming i hele villaen. Motoriserte elektriske persienner på alle vinduer. Høykvalitets doble vinduer og arkitektoniske dører fra gulv til tak. Selges fullt møblert slik den fremstår (utvalgte personlige eiendeler medfølger ikke), slik at innflyttingen blir enkel og boligen er klar til bruk. Fliser og utstyr fra Porcelanosa, hvitevarer fra Baley.

Beliggenhet og investeringspotensial
Santiago de la Ribera er fortsatt et av de mest ettertraktede reisemålene ved Mar Menor, kjent for sin flate, palmekantede strandpromenade, rolige, langgrunne strender og spanske kafékultur året rundt. Det er kort gangavstand fra boligen til lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkjent oppgraderingsprosjekt til 8 millioner euro for infrastrukturen langs stranden og strandpromenaden er området godt posisjonert for solid langsiktig verdistigning.