Villa til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Sørvendt villa med privat hage i Bel Air, Estepona. Noen boliger er utformet for å imponere på visning. Denne er utformet for å bo i, og det er en vesentlig forskjell.

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Bel Air er smakfullt renovert og presentert i utmerket stand. Den ligger på en romslig, flat tomt på 1 374 m² med en etablert hage, privat basseng og en planløsning en familie faktisk kan bruke. Dette er et hjem som fungerer i praksis, klart til innflytting og virkelig komfortabelt fra første dag.

Den viktigste oppholdsavdelingen er lys og velproporsjonert, med direkte utgang til en overbygd terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Dette er ikke en utstillingsbolig med en upraktisk planløsning, men en funksjonell og gjennomtenkt løsning som fungerer både for familiens hverdag og for selskap i helgene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en praktisk forbindelse til spiseplassen og direkte utgang til den overbygde terrassen. I tillegg kommer et separat vaskerom og et ekstra bodrom.

To av de fem soverommene, hvorav ett har eget bad, ligger i første etasje. Dette er en stor fordel for familier med små barn, eldre slektninger eller gjester som helst vil slippe trapper. Ovenpå ligger de øvrige soverommene, hvorav ett har eget bad, med opphøyet utsikt mot havet og godt med naturlig lys. Fem soverom, fem bad og rene, moderne overflater gjennom hele boligen. Ingenting overflødig, ingenting som mangler.

Uteområdet er et sted du faktisk kommer til å bruke, siden tomten er flat, privat og lett å vedlikeholde. Hagen omkranser villaen og har tydelige, brukervennlige soner for avslapning, måltider og bassengliv. Den overbygde terrassen gir skygge og gjør det praktisk å oppholde seg ute året rundt. En privat garasje og parkering på innkjørselen fullfører helheten uten unødvendig styr.

Beliggenhet: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air ligger rolig og praktisk til langs New Golden Mile. Stranden ved Costalita ligger en 20-minutters spasertur unna. En tennisklubb ligger i behagelig gangavstand. Fire golfbaner ligger innen fem minutters kjøring. Til hverdags er supermarkeder og hovedveiforbindelser bare noen minutter unna, uten at du må bo tett på støyen. Beliggenheten passer kjøpere som prioriterer funksjonalitet fremfor postnummer – en balanse som gjerne blir viktigere med tiden.

For familier strekker de praktiske fordelene seg enda lenger. Det finnes gode tilbud både ved lokale og internasjonale skoler, med alternativer i Estepona og San Pedro som dekker flere ulike læreplaner. Bussholdeplassene ligger dessuten bare en kort spasertur fra døren. Dette betyr mer enn man kanskje først skulle tro: Barna får reell selvstendighet, og foreldrene slipper å være taxisjåfører på heltid!

Som sammenligningsgrunnlag selges nye villaer i nærområdet, i mer beskjedent format, for mellom €2 og €3 millioner. Denne eiendommen byr på betydelig mer plass, en etablert og romslig sørvendt tomt og en tradisjonell villa med renoverte innvendige overflater av høy kvalitet – til €1 650 000. En flat og brukervennlig tomt av denne størrelsen er stadig vanskeligere å finne på Costa del Sol, uansett prisklasse. Her følger det dessuten med et hus som er klart til innflytting, så du slipper bryet med å engasjere håndverkere og vente på renovering, eller usikkerheten rundt lovede ferdigdatoer for nybygg. Bel Air, med sin nærhet til både San Pedro og Estepona, byr fortsatt på relativt god verdi, samtidig som hele området er i ferd med å løftes.

Dette er et ekte familiehjem – renovert, praktisk og virkelig komfortabelt. For familier som ønsker plass, privatliv og en beliggenhet som holder det den lover i hverdagen, er dette et svært solid hjem.

Nøkkelfunksjoner: Sørvendt. Bebygd areal: 270 m² / Tomt: 1 374 m². Klar til innflytting. Privat basseng og etablert hage. Fem soverom, inkludert to i første etasje. Aircondition og peis. Fotovoltaiske solcellepaneler. Garasje og parkering på innkjørselen. Lave felleskostnader. Nær golfbaner, strender, butikker, lokaltransport og Estepona sentrum.