Leilighet til salgs i Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Málaga

Høydepunkter:
- Eksepsjonelt med plass: 204 m² totalt + 74 m² med terrasser
- Fantastisk sørvendt hage på 400 m² med panoramautsikt over de andalusiske åsene og havet
- Uovertruffen komfort: ro, privatliv og funksjonalitet
- Påkostede materialvalg: individuell klimakontroll i hvert rom, gulvvarme på badene, stor takhøyde, gjestetoalett, ekstra store vinduer, rikelig med oppbevaringsplass og mer
- Førsteklasses fasiliteter: 2 parkeringsplasser i underjordisk garasje, bod, heis, inngjerdet og sikker sameie med oppvarmet basseng, treningsrom, spa …

Denne duplexleiligheten med hage og 3 soverom ligger i hjertet av det eksklusive boligområdet Marbella Club Hills og byr på en sjelden livsstil: følelsen av å bo i en privat villa, kombinert med tryggheten og bekvemmeligheten ved en luksusbolig. Eiendommen selges fullt møblert og er klar for umiddelbar innflytting.

Fra det øyeblikket du kommer inn, vil du bli betatt av de generøse rommene (164 m² boligareal) og det rikelige naturlige lyset. Hovedetasjen er sentrert rundt et romslig oppholdsrom på 74 m², der stuen, spisestuen og det moderne kjøkkenet glir sømløst sammen. Store vinduer fra gulv til tak fyller interiøret med lys dagen gjennom og gir samtidig praktfull utsikt over de omkringliggende åsene og Middelhavet.

Eiendommen har også en praktfull, privat hage på 400 m² som bades i sol, samt flere overbygde og åpne terrasser – ideelle for solrike morgener, lunsjer utendørs, sommerkvelder med familie og venner eller bare for å nyte frisk luft.

Den romslige hovedsuiten ligger i denne etasjen og lar deg våkne til utsikt over havet. Den har store innebygde garderober og direkte utgang til terrassen og hagen. I underetasjen har begge de to store soverommene rikelig med garderobeplass og egne bad, noe som sikrer selvstendighet, privatliv og komfort for familie eller gjester. Begge rommene har utgang til en uteplass med tilgang til hagen.

De tekniske spesifikasjonene holder samme høye standard som arkitekturen: aerotermisk energi, individuell klimaanleggstyring per rom, gulvvarme på badene, myggnett, førsteklasses materialvalg og svært god energieffektivitet (B og C). Eiendommen har to parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod, alt tilgjengelig med heis.

Et prestisjefylt og eksklusivt område: Marbella Club Hills er kjent for sin eksklusivitet, elegante arkitektur og unike blanding av moderne design og andalusisk sjarm. North Club har et oppvarmet utendørsbasseng, et fullt utstyrt treningsrom, en petanquebane, et sosialt område, et spa og et hamam for avslapning. Det fremtidige South Club (fase II og III) vil omfatte et innendørsbasseng, et treningsrom, et sosialt område og kontorfellesskap, samt utendørs idrettsanlegg med tennis- og padelbaner.

Siden bare 6 % av tomtearealet er avsatt til bebyggelse, garanterer sameiet, omgitt av natur, fullstendig privatliv og enestående ro, mens den inngjerdede innkjørselen gir ekstra trygghet. Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i Benahavís, i det eksklusive området mellom det anerkjente Marbella Club Golf Resort og det ikoniske Anantara Villa Padierna Palace. Den ligger bare 20 minutter fra Estepona, 30 minutter fra Marbella sentrum og 55 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn.

Den private hagen, de generøse rommene og det gjennomgående naturlige lyset skaper et harmonisk bomiljø, perfekt som helårsbolig eller feriested. Gå ikke glipp av denne unike muligheten til å eie et lite stykke paradis.