Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Velkommen til denne villaen, en enestående, nyoppført luksusbolig i det prestisjefylte området La Cerquilla i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eksklusive boligområder. Villaen er oppført av det anerkjente byggefirmaet Red Point og vakkert designet og møblert av Grace & Soul. Den fremragende boligen kombinerer moderne arkitektur, eksepsjonell byggekvalitet, privatliv og toppmoderne teknologi. Villaen ligger omgitt av over 4 000 m² vernet parkområde med store, etablerte trær, bare et øyeblikk fra Los Naranjos Golf Club. Her får du en enestående grad av privatliv og 270-graders fri utsikt over naturen, samtidig som Puerto Banús, internasjonale skoler, restauranter og Marbellas beste golfbaner ligger bare noen minutter unna.

Høydepunkter ved eiendommen: • Tomt: ca. 888 m² • Samlet bebygd areal (inkludert terrasser): 784 m² • 4 romslige soverom med eget bad (mulighet for et femte soverom, som for øyeblikket er planlagt som treningsrom) • 5 luksuriøse bad • Heis med adkomst til alle 4 etasjer • Evighetsbasseng med strandinngang, fossefall og saltvannssystem • Takterrasse på over 100 m² • Gulvvarme i hele boligen • Intelligent AIRZONE-klimakontrollsystem • Eksklusivt Miele-kjøkken • Lydanlegg for flere rom, styrt via smarttelefon • Parkering for to biler med ladestasjon for elbil

Hovedetasje
Inngangen leder inn til et imponerende oppholdsrom med åpen planløsning, som omfatter en lys stue, en elegant spisestue og et designerkjøkken utstyrt med førsteklasses Miele-apparater. Denne etasjen har også et fullt utstyrt treningsrom, som enkelt kan gjøres om til et femte soverom med eget bad. Store skyvedører i glass forbinder interiøret med romslige terrasser, en utendørs stue, et grillkjøkken og en spiseplass med utsikt over det spektakulære evighetsbassenget.

Første etasje
To luksuriøse soveromssuiter, begge med eget bad og direkte utgang til romslige terrasser som byr på fullstendig privatliv og vakre, naturskjønne omgivelser.

Halvkjeller
I motsetning til en tradisjonell kjeller får denne etasjen rikelig med naturlig dagslys hele dagen. Her finner du: • Stor oppholds- og TV-stue • To ekstra soverom med eget bad • Walk-in-garderobe • Direkte utgang til romslige terrasser med utsikt over store trær og et naturlig bekkeløp

Lyden av rennende vann og den frodige vegetasjonen skaper en usedvanlig fredelig atmosfære, noe man sjelden finner så nær Marbella.

Takterrasse
Den spektakulære takterrassen på over 100 m² byr på fullstendig privatliv og panoramautsikt over det omkringliggende naturlandskapet. Den er perfekt for: • Soling • Utendørs stue • Private feiringer • Solnedgangsdrinker • Selskaper

Direkte adkomst med heis fra alle etasjer.

Byggekvalitet og teknologi
Utviklet med kompromissløst fokus på kvalitet, holdbarhet og bærekraft, og utstyrt med blant annet: • Førsteklasses konstruksjon • Eksklusivt porselensgulv og veggflater • Omfattende støttemurer og profesjonelt opparbeidede uteområder • Fullt isolert teknisk rom • Intelligent AIRZONE-klimakontroll med opptil 32 separate soner • Aerotermisk varme- og kjølesystem • Gulvvarme i hele boligen • Forhåndsinstallasjon for elektriske gardiner • Digital videoporttelefon med høy hastighet (ABB Welcome) • Automatisk vanningssystem

Sikkerhet og privatliv
Villaen er utformet for å gi full trygghet og har blant annet: • Prestisjefylt, inngjerdet boligområde med vakthold • Eksepsjonelt privatliv på tre sider • Sikkerhetsinngangsdør • Sikkerhetsglass • Forhåndsinstallasjon for avansert alarmsystem • Smart videoporttelefon med styring via smarttelefon • Sikre tekniske installasjoner

Livsstil
Villaen byr på en unik livsstil der luksus møter natur. Enten du slapper av ved det opplyste evighetsbassenget, nyter takterrassen, inviterer til selskap i uteområdet med grill eller bare lytter til bekken i nærheten, er hver detalj utformet for å skape et privat fristed på et av Marbellas mest prestisjefylte steder. Et virkelig enestående hjem for kjøpere som ønsker fremragende byggekvalitet, moderne design og fullstendig privatliv midt i hjertet av Nueva Andalucía.