Finca/Herregård til salgs i Comares, Málaga

To boenheter: hovedhus + separat gjesteanneks. En sjelden landeiendom nær Comares, beliggende i en fredelig, grønn dal der du kan høre elven renne det meste av året. Fincaen byr på privatliv, natur og gode muligheter for utleie, omgitt av en etablert appelsinlund, en rekke sitrus- og frukttrær, en del olivenlund og en stor kjøkkenhage.

Høydepunkter • Finca over to plan med registrert hovedhus (øverst) + gjesteenhet/anneks (nederst) • To bassenger: hovedbasseng oppe + lite avkjølingsbasseng nede • Strøm fra strømnettet + vann fra 3 private brønner og over 100 000 l lagringskapasitet på eiendommen • Appelsinlund, sitrus- og frukttrær, olivenlund samt en stor kjøkkenhage • Store garasjer og uthus (mulighet for atelier/verksted, avhengig av tillatelser/registrering) • Flott beliggenhet: 12 min til Comares, 8 min til Los Ventorros (restauranter), 45 min til Vélez-Málaga

Eiendommen ligger ideelt til, omtrent 12 minutter fra Comares, 8 minutter fra Los Ventorros (med flere restauranter) og rundt 45 minutter fra Vélez-Málaga. Fincaen er tilknyttet strømnettet. Vannforsyningen kommer fra tre private brønner og et lagringsanlegg på eiendommen med kapasitet på over 100 000 liter. Dette egner seg godt til vanning av frukthagen og hagene, og passer for kjøpere som ønsker en mer selvforsynt livsstil. Fincaen går over to plan og omfatter et registrert hovedhus (eiendomsregisteret/Nota Simple) på den øvre delen av tomten, samt en ekstra gjesteenhet/anneks på nedre plan (oppført i matrikkelen/IBI). Denne løsningen gjør eiendommen ideell for storfamilier, overnattingsbesøk eller et attraktivt opplegg for ferieutleie.

Øvre hus (registrert hovedhus): 2 soverom, stue, kjøkken og bad, samt svømmebasseng, utekjøkken for sommerbruk og en stor garasje. Dette passer godt som en komfortabel bolig eller en etterspurt feriebolig. Nedre enhet (gjesteenhet/anneks): ett stort og ett mindre soverom, stue, kjøkken og bad, samt et stort innvendig lagerrom. Utendørs finnes det flere uthus og en stor garasje med gode muligheter for ombygging til et ekstra atelier (avhengig av nødvendige tillatelser/registrering). Et lite avkjølingsbasseng gir et forfriskende sted å kjøle seg ned om sommeren.

Merknad om dokumentasjon (åpenhet): Eiendomsregisteret/Nota Simple viser for øyeblikket én registrert bolig; matrikkelen/IBI viser ytterligere bygde elementer. Full dokumentasjon er tilgjengelig og vil bli forklart tydelig for interesserte kjøpere.