Kjedet enebolig til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne firemannsboligen med 3 soverom, 2 bad, underetasje og fellesbasseng i El Galan. Bare 2 minutters gange fra flere barer, restauranter og butikker, og mindre enn 10 minutters gange fra La Fuente, Orihuela Costa.

Boligen er blitt grundig modernisert. Eieren må fortsatt montere innerdører, garderobedører, lys, lysbrytere og to servanter på dusjrommene. Arbeidet som er utført, holder gjennomgående høy standard, med blant annet glattsparklede vegger. Boligen er nymalt og hvit innvendig, og gir et blankt lerret der du kan sette ditt eget preg og gjøre den til ditt hjem.

Eieren forteller at boligen skal tømmes i løpet av de kommende ukene.

Boligen har også en underetasje som, etter en viss investering, kan brukes til ekstra gjesteinnkvartering eller oppbevaring (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Utvendig, i første etasje: Boligen ligger tilbaketrukket fra veien, så du kommer inn enten bakfra, ved bassengområdet, eller fra veien på forsiden via innkjørselen. Innkjørselen er svært lang og gir gode, sikre parkeringsmuligheter utenfor veien for mer enn ett kjøretøy. Hagen er et flott uterom med flislagt dekke overalt. Her var det tidligere et privat basseng som nå er fylt igjen, men det er god plass til å anlegge et nytt basseng etter eget ønske. Foran huset er det en port som utgjør hovedinngangen og fører til fellesbassengområdet.

En trapp fører ned til underetasjen. Den kan innredes som en separat gjesteleilighet (med forbehold om godkjenning), selv om takhøyden er omtrent 5 fot og 8 tommer, eller brukes som et romslig lager eller hobbyrom. Øverst i trappen, ved inngangen til huset, ligger en terrasse foran boligen.

Innvendig: Du kommer inn i en romslig, lys stue med åpen planløsning, ny aircondition og et nyinstallert kjøkken. En betongsøyle på siden er beholdt ubehandlet for å skape en flott effekt mot den nye veggen, som strategisk skjuler varmtvannsberederen.

Dører fører til et soverom i første etasje med ny aircondition og innebygde garderober, samt et dusjrom/vaskerom.

En trapp fører opp til hovedsoverommet, med innebygde garderober, ny aircondition og en ytterdør ut til terrassen foran; soverom 2, med innebygde garderober og ny aircondition; samt et bad som er nylig flislagt og har dusj med adkomst uten trinn.

Utvendig i øverste etasje: En ytterdør fører ut til enda et terrasseområde. På takterrassen ligger et ekstra rom som noen bruker som et fjerde soverom, kontor/hobbyrom eller bod. Noen eiere har utvidet rommet med et ekstra PVC- og vindusparti foran boden, slik at det blir et større gjesterom med egen aircondition.

Fellesområde: Fellesbassenget ligger bare noen få skritt fra huset.

Kostnader: Felleskostnadene er €25 per måned ved forskuddsbetaling eller månedlig avtalegiro. Ellers er de €40 per måned. IBI – SUMA: €270 per år.

Beliggenhet: 2 minutters gange til flere barer, restauranter og lokale nærbutikker. Mindre enn 8 minutters gange eller 2 minutters kjøring til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente. Mindre enn 5 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal går gjennom deler av Orihuela Costa og egner seg godt for sykling. De praktfulle strendene på Costa Blanca ligger like i nærheten, mindre enn 6 minutters kjøring unna. Fire golfbaner i mesterskapsklasse ligger bare noen minutters kjøring fra villaen, og Villamartin er den nærmeste. De nærmeste banene er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre alternativer er Las Colinas og Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor er en veletablert 18-hulls golfbane omgitt av Costa Blancas vakre natur. Med en tiltalende baneutforming, frodige og etablerte omgivelser og en blanding av utfordrende hull byr Campoamor på en hyggelig golfrunde for både erfarne golfere og dem som ønsker å forbedre spillet sitt. Fasilitetene gjør også klubben til et praktisk valg: Her finnes restaurant, kafébar, golfbutikk, garderober og parkering.

Las Ramblas er kjent for sine bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli naturlig inn i landskapet og byr på en unik utfordring for golfere på alle nivåer, samtidig som den gir storslått utsikt. Klubbhuset er et populært møtested med restaurant og terrasse, der du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde. Her finnes også golfakademi, treningsfasiliteter, proshop og restaurant, noe som gjør stedet til et flott sted å tilbringe tid – enten du spiller en hel runde eller bare vil nyte omgivelsene.

Toptracer Range er et fantastisk tilskudd som bringer den nyeste teknologien til drivingrangen. Enten du vil forbedre spillet ditt, prøve morsomme interaktive utfordringer med familie og venner eller trene med umiddelbar sporing av slag og tilhørende data, byr Toptracer på en opplevelse golfere på alle nivåer kan ha glede av.