Villa til salgs i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

I det rolige boligområdet Sa Torre i Llucmajor tilbyr vi denne frittstående villaen med havutsikt og lisens for ferieutleie, som følger med ved salg. Boligen trenger en oppgradering, og nettopp her ligger den store muligheten: Etter renoveringen kan både verdien og lønnsomheten som feriebolig øke betydelig.

Boligen ligger på en tomt på 1 031 m², med 296 m² bebygd areal og 250 m² bruksareal. Den har sørvendt orientering og går over tre plan:

Første etasje: Stue og spisestue med utgang til terrassene, separat kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett er en suite.
Øvre etasje: Hovedsoverom med walk-in-garderobe, bad en suite og privat terrasse med havutsikt.
Underetasje: Ytterligere to soverom, komplett bad, flerbruksrom og bod. Dette er et perfekt område for gjester, personale eller fritidsaktiviteter.

Uteområdene er et av boligens store fortrinn. Her er det svømmebasseng, hage, romslige terrasser og grillområde, lagt til rette for å nyte det mallorkinske klimaet året rundt. I tillegg har boligen flere parkeringsplasser, både overdekte og åpne, samt et utendørs toalett.

Blant fasilitetene finner du sentralvarme, varmepumper med kjøle- og varmefunksjon, innebygde garderobeskap og bod.

En investering med stort potensial. Villaen ble bygget i 2001 og har en solid konstruksjon, slik at renoveringen kan konsentreres om overflater, kjøkken, bad og energieffektivitet. Etter renoveringen kombinerer den alt markedet for ferieutleie av høy kvalitet etterspør: havutsikt, svømmebasseng, fem soverom, fem bad og gyldig lisens. Dette gjør villaen til et utmerket valg både for deg som ønsker å skape ditt eget drømmehjem, og for investoren som vil øke verdien på eiendommen og oppnå høy avkastning. Offisiell, godkjent takst fra februar 2026 foreligger.

Pris: 1.500.000 €
Energimerking: G – forbruk på 382,6 kWh/m² per år
#ref:XAL_205