Kommersiell til salgs i Manacor, Mallorca

I et av Manacors mest livlige og sjarmerende områder, omgitt av gågater, torg med jevn strøm av mennesker og tett boligbebyggelse, ligger denne bygningen, som utelukkende brukes til næringsvirksomhet, og som tidligere huset de velkjente Galerías Caldentey.

Eiendommen har et samlet areal på 1 648 m² fordelt på 6 etasjer, alle med heisforbindelse, noe som gjør det enkelt å benytte hele bygningen eller enkelte etasjer.

Består av: 5 kommersielle etasjer, fordelt på første etasje, der én del er innredet som bolig, kjeller og 3 terrasser.

Eiendommen ligger i et strategisk område for utvikling av all slags næringsvirksomhet, med stor gjennomstrømning av mennesker hele året takket være nærheten til en rekke servicetilbud, utdanningsinstitusjoner, butikker, parker og boliger.

Bygningen har all nødvendig urban infrastruktur: elektrisitet, drikkevann, avløp, telefoni og overvannsnett, med tilkoblinger ved bygningen og alt lagt i bakken.

Ideell som investering eller for et større kommersielt prosjekt.

Denne attraktive beliggenheten i Manacors historiske sentrum utmerker seg med sin kombinasjon av tradisjonell sjarm og stor handelsaktivitet, i et område med høy etterspørsel etter tjenester og produkter blant både beboere og besøkende.

Gode transportforbindelser med togstasjon og busser til Palma og andre steder på øya, i et urbant område i full utvikling.

En unik mulighet til å skape et kommersielt landemerke i en av kommunene med størst økonomisk aktivitet i Llevant på Mallorca.

Salgsprisen inkluderer eiendomsmeglerens honorar, som i sin helhet betales av selgeren. Prisen inkluderer ikke den aktuelle overføringsavgiften (ITP), som utgjør 10 %. Beløpet beregnes ut fra kjøpesummen. Heller ikke notar- og tinglysingskostnader er inkludert; disse anslås veiledende til 2 % og betales ved undertegning av det offentlige skjøtet.

Register ROAIIB – GOIBE739576/2024