Byggetomt til salgs i Antigua, Fuerteventura

En unik eiendom for deg som søker plass, privatliv og muligheten til å bygge ditt eget hjem midt i naturen.

Vi presenterer denne storslåtte landeiendommen i Las Pocetas, i kommunen Antigua. Eiendommen har et registrert areal på 10.183 m2, en størrelse som er svært vanskelig å finne på Fuerteventura i dag.

Eiendommen har en urbanistisk attest utstedt av kommunen Antigua, som fastslår hvilken del av tomten som kan bebygges, og hvilke typer bruk som er tillatt. Den omfatter også en bygning som er registrert i eiendomsregisteret.

Hovedopplysninger

Beliggenhet: Las Pocetas – Antigua.

Eiendommens areal: 10.183 m2.

Registrert bygning: 160 m2.

Nybygg registrert i eiendomsregisteret.

Urbanistisk attest tilgjengelig.

Matrikkelreferanse tilgjengelig.

Er det mulig å bygge?

Ja.

Den urbanistiske attesten bekrefter at en del av eiendommen er klassifisert som:

Landlig bosetning, grad I

Dette tillater oppføring av en frittliggende enebolig, forutsatt at det utarbeides et teknisk prosjekt og innhentes nødvendig kommunal tillatelse.

Det er viktig å merke seg at denne reguleringsklassifiseringen er blant de mest etterspurte for landlige tomter, ettersom den gjør det mulig å utvikle et boligprosjekt i landlige omgivelser.

Hva kan du gjøre?

Du kan bygge en frittstående bolig med store uteområder og i tillegg anlegge:

Svømmebasseng.

Hager.

Kjøkkenhage.

Parkeringsplasser.

Solcellepaneler til eget forbruk.

Vanntanker.

Grillområde.

Store terrasser.

Områder for husdyr.

Alt dette må være i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Byggevilkår

Ifølge den urbanistiske attesten:

Minste tomtestørrelse: 1.000 m2.

Minste tomtefront: 20 meter.

Maksimal bebygd andel: 50 % av tomten.

Utnyttelsesgrad: 0,25 m2 bebyggbart areal per m2 byggbart tomteareal.

Byggegrenser:

• 7 meter fra senterlinjen til den offentlige veien.

• 5 meter fra øvrige tomtegrenser.

Følgende er tillatt:

Første etasje.

Andre etasje.

Kjeller.

Halvkjeller er ikke tillatt.

Tillatte bruksområder

I tillegg til boligformål tillater den urbanistiske attesten flere forenlige bruksområder, som:

Jordbruk.

Landbruksvirksomhet.

Landbruksanlegg.

Solenergi til eget forbruk.

Rekreasjonsområder.

Hundesentre.

Utendørs sportsaktiviteter.

Eksisterende bygning

Eiendommen har en registrert bygning på 160 m2, som i eiendomsregisteret er beskrevet som en bygning i delvis forfallen stand.

Dette er en viktig fordel, ettersom det allerede finnes en registrert bygning. Dette kan være relevant ved vurdering av framtidige tiltak, som uansett må være i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser og godkjennes av kompetente myndigheter.

En eiendom i særklasse

Hvis du drømmer om å bo omgitt av natur, nyte stillheten og ha mer enn 10.000 m2 tomteareal, byr denne eiendommen på kvaliteter som er svært vanskelige å finne.

Et perfekt sted for å:

Bygge din faste bolig.

Ha en fritidsbolig.

Nyt en privat eiendom.

Anlegge en imponerende hage.

Utvikle et forenlig jordbruksprosjekt.

Bo med fullstendig privatliv.

Juridisk informasjon

Eiendommen har:

Urbanistisk attest fra kommunen Antigua.

Oppdatert grunnboksutskrift.

Matrikkelreferanse.

Bygning registrert i eiendomsregisteret.

All dokumentasjon er tilgjengelig for interesserte.

En eiendom som er svært vanskelig å finne på Fuerteventura

Med mer enn 10.000 m2 tomteareal, en allerede registrert bygning, mulighet for å oppføre en enebolig og en attraktiv beliggenhet i Las Pocetas, er denne eiendommen en fantastisk mulighet både for deg som ønsker å bygge drømmehuset, og for investorer på jakt etter en eiendom med stort potensial.