Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs på en hjørnetomt på 200 m², med privat basseng, takterrasse og sikker privat parkering i underjordisk garasje. Førsteklasses beliggenhet nær sentrum og stranden.

Viktige egenskaper
Stilren, moderne tomannsboligvilla på en hjørnetomt i et attraktivt område av Santiago de la Ribera. Bare 400 meter fra strendene ved Mar Menor og strandpromenaden. 4 soverom (hovedsoverom med eget bad) og 2,5 bad. Privat svømmebasseng med solterrasse og områder for utendørsmåltider. Stor, privat takterrasse med utekjøkken og fri utsikt. Lys, separat og moderne kjøkken med direkte utgang til terrassen. Glassdører fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Underjordisk garasje med sikker plass til en stor 4x4, samt et romslig vaskerom/bod. Kanalbasert klimaanlegg i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer og dører. Selges fullt møblert slik den fremstår (personlige eiendeler medfølger ikke) – klar til innflytting. Alt baderomsutstyr og alle fliser er fra Porcelanosa. Kjøkkenapparater fra Baley (Bosch). Gangavstand til butikker, restauranter og kafeer; nær det kommende prosjektet til €8M for oppgradering av strandpromenaden.

Full beskrivelse
Denne stilrene, moderne tomannsboligvillaen ligger i det populære kystområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida og byr på en enestående kombinasjon av moderne design, sømløs overgang mellom inne- og uteområder og middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra det rolige vannet i Mar Menor og passer perfekt som helårsbolig, feriebolig som kan låses og forlates, eller en eksklusiv utleieinvestering.

Oppholdsrom og sosialt samvær i første etasje
Første etasje er utformet for en enkel og behagelig middelhavslivsstil:
Stue og oppholdsrom: En lys stue med glassdører fra gulv til tak som åpner direkte ut mot terrassen med privat basseng. Separat kjøkken: Innredet med stilrene, minimalistiske skap og rikelig med benkeplass. Egne terrassedører gir direkte utgang til spiseområdet utendørs ved bassenget. Soverom i første etasje: Et romslig enkeltrom med innebygde garderobeskap og direkte utgang til en privat uteplass i første etasje. Gjestetoalett: Praktisk plassert ved entréhallen, med moderne toalett og servant.

Soverom i andre etasje
I andre etasje finner du romslige soverom:
Hovedsuite: Et lyst dobbeltrom med store vinduer som går rundt hjørnet, rikelig med innebygd garderobeplass og et privat, moderne bad. Gjesterom: Et velutstyrt dobbeltrom med innebygde garderobeskap, samt et ekstra romslig enkeltrom med integrerte garderobeskap. Familiebad: Betjener gjesterommene og har moderne kvalitetsutstyr og stilrene fliser.

Uteliv, takterrasse og kjeller
Terrasse med privat basseng: Lettstelt, flislagt terrasse rundt det private svømmebassenget, tilrettelagt for soling, grilling og hyggelige sammenkomster. Takterrasse: En stor takterrasse med utekjøkken, med vidstrakt utsikt over nærområdet. Underjordisk garasje og bod: Sikker plass i underjordisk garasje med god plass til en stor 4x4, i tillegg til et romslig privat vaskerom og bod.

Spesifikasjoner og inkludert utstyr
Kanalbasert klimaanlegg for kjøling og oppvarming i hele villaen. Motoriserte, elektriske persienner på alle vinduer. Isolerglass av høy kvalitet og arkitektoniske dører fra gulv til tak. Selges fullt møblert slik den fremstår (utvalgte personlige eiendeler medfølger ikke), slik at boligen er klar til innflytting. Fliser og utstyr fra Porcelanosa, hvitevarer fra Baley.

Beliggenhet og investeringspotensial
Santiago de la Ribera er fortsatt et av Mar Menors mest ettertraktede reisemål, kjent for sin flate strandpromenade med palmer, rolige grunne strender og spansk kafékultur året rundt. Boligen ligger i gangavstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkjent byfornyelsesprosjekt på €8 millioner for infrastrukturen langs stranden og strandpromenaden byr området på gode utsikter for langsiktig verdistigning.