Villa til salgs i Roda, San Javier, Murcia

Leter du etter en moderne villa der du bare trenger å pakke ut koffertene? Denne vakre, frittliggende villaen, oppført i 2022, har en rolig og svært attraktiv beliggenhet på Roda Golf & Beach Resort. Her kombineres moderne bokomfort, privatliv og kvalitetsmaterialer med den herlige utendørslivsstilen på Costa Cálida. Villaen har et bebygd areal på cirka 141 m² fordelt over to etasjer, og byr på 3 romslige soverom og 3 bad. Første etasje har en romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, med direkte utgang til terrassen og hagen. Her ligger også et soverom og et bad. De øvrige soverommene og badene ligger i andre etasje. Et særlig attraktivt innslag i andre etasje er den romslige terrassen på cirka 25 m², med flott, åpen utsikt. Dette er det perfekte stedet for å slappe av og nyte den spanske solen og omgivelsene.

Et annet særtrekk ved denne eiendommen er det usedvanlig komplette interiøret. Villaen selges med alt innhold. Ikke bare følger de eksklusive møblene inne og ute med, men også servise, porselen, sengetøy, håndklær, dekorasjoner og resten av interiøret. Alt er klart, slik at du kan begynne å nyte boligen fra første dag. Alle soverommene har ferdig monterte garderobeskap, og eiendommen har også en fullt utstyrt bod innendørs med vaskemaskin.

Det er også lagt stor vekt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solcellepaneler og klargjøring for ladepunkt til elbil. Det finnes dessuten et sikkert sykkeloppbevaringsområde med ladepunkter for elsykler. Alarmanlegg og videoovervåking gir ekstra trygghet.

Sørvestvendt hage med oppvarmet privat basseng

Et av eiendommens absolutte høydepunkter er den romslige, sørvestvendte hagen som er enkel å vedlikeholde. Takket være den gode beliggenheten kan du få mest mulig ut av ettermiddags- og kveldssolen. Midtpunktet i hagen er et oppvarmet privat basseng på 3 x 6 meter, der du kan bade komfortabelt store deler av året. Terrassen er også utvidet, med god plass til en sittegruppe, solsenger og et stort spisebord utendørs. To markiser gir behagelig skygge på den varmeste tiden av dagen. Eiendommen vender ut mot et grønt parkområde der det ikke vil bli oppført flere bygg, slik at den åpne utsikten bevares. Dette gir ekstra ro og en herlig følelse av romslighet.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et vakkert vedlikeholdt, inngjerdet feriested på Costa Cálida, med adgangskontroll, bommer ved innkjørslene og døgnbemanning. Området er kjent for sine parkmessige grøntområder, åpne plasser og hyggelige turstier, og egner seg godt både som helårsbolig og feriebolig. Midtpunktet på området er den anerkjente 18-hulls golfbanen, par 72, designet av Dave Thomas. Her finnes også golfakademi, driving range, putting- og chippingområder, proshop og klubbhus med restaurant og terrasse. Selve villaen har en rolig beliggenhet på området, slik at du kan nyte privatliv og ro samtidig som du har alle fasiliteter i nærheten. Rett utenfor Roda Golf ligger den tradisjonelle spanske landsbyen Roda, med flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør. Kysten ligger også svært nær. Strendene ved Los Narejos og Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer unna og nås på noen få minutter med bil. Den populære restaurant- og bargaten i Los Alcázares rundt Hotel 525, med et stort utvalg av restauranter, barer, butikker og uteserveringer, ligger også bare cirka 2,5 kilometer unna.

Denne usedvanlig komplette villaen passer perfekt for deg som vil nyte ditt eget hjem under den spanske solen med en gang, uten oppussing, møblering eller ekstra investeringer. Den nyere byggeårgangen, de eksklusive og komplette møblene, 3 soverommene og 3 badene, den sørvestvendte hagen, det oppvarmede private bassenget, den romslige terrassen i andre etasje, solcellepanelene og den varig åpne utsikten gjør dette til en attraktiv eiendom både som helårsbolig og som en luksuriøs feriebolig på Costa Cálida.

Viktige egenskaper:
- Frittliggende villa
– oppført i 2022
– cirka 141 m² bebygd areal
– 3 soverom
– 3 bad
– terrasse i andre etasje på cirka 25 m²
– sørvestvendt hage
– oppvarmet privat basseng på 3 x 6 m
– utvidet terrasse
– 2 markiser
– 9 solcellepaneler
– klargjort for ladepunkt til elbil
– sikker sykkeloppbevaring med ladepunkter
– ferdig monterte garderobeskap
– utstyrt bod med vaskemaskin
– alarmanlegg og videoovervåking
– eksklusive møbler inne og ute
– alt innhold følger med
– åpen utsikt over grønt parkområde
– rolig beliggenhet på Roda Golf
– døgnbemanning
– cirka 3,5 km fra stranden
– cirka 2,5 km fra restaurant- og bargaten i Los Alcázares