Leilighet til salgs i Guía de Isora, Tenerife

Nybygg · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Illustrasjonsbilde fra utbygger. En 48 kvadratmeter stor terrasse vendt mot vest, med Atlanterhavet rett foran og golfbanen nedenfor. Slik presenteres denne leiligheten med to soverom i Los Jardines de Abama, innenfor det private Abama-området i kommunen Guía de Isora. Den leveres helt ny, møblert og utstyrt.

Boligen
127 m² bebygd areal i første etasje. To soverom, to komplette bad og en stue med spiseplass i åpen forbindelse med kjøkkenet, med direkte utgang til terrassen langs hele vestfasaden. Kjøkkenet leveres møblert og utstyrt med hvitevarer, og soverommene har innebygde garderobeskap. Klimaanlegg i hele boligen, privat hage, bod og parkeringsplass innenfor komplekset.

Terrassen og det private bassenget
De 48 m² med uteareal er boligens fremste kvalitet. Vestvendt beliggenhet betyr at terrassen får ettermiddagssol og utsikt til solnedgangen over havet, og det private bassenget gjør det mulig å bruke den uten å være avhengig av fellesområdene. I et område der de fleste boligene er leiligheter med balkong, er et uteareal av denne størrelsen med eget basseng uvanlig.

Komplekset: Los Jardines de Abama
Et boligkompleks med lav tetthet innenfor området, med adgangskontroll. Oppvarmet fellesbasseng, hager, tennisbane, badstue og boblebad, fellesparkering og boder. Vedlikeholdet av grøntområdene holder resortstandard, ikke vanlig sameiestandard, noe som merkes både i den daglige bruken og ved videresalg.

Området: Abama
Abama er et privat område på over hundre hektar på vestkysten av Tenerife, med adgangskontroll og uten gjennomgangstrafikk. Området er forankret av hotellet Ritz-Carlton Abama og en 18-hulls golfbane utformet av Dave Thomas. Innenfor området ligger restauranten MB av Martín Berasategui, med to Michelin-stjerner, og Txoko fra samme gruppe. Abama-stranden er privat og har sand, og man kommer seg ned dit med kabelbane. Tenerife Sør lufthavn ligger omtrent 15 minutters kjøring unna.

Som investering
Området er ferdig utbygd: Det finnes ikke ledig tomteareal for videre utbygging innenfor grensene, så fremtidig tilbud begrenser seg til videresalg av det som allerede er bygget. Dette er strukturell, ikke kommersiell, knapphet, og det er dette som opprettholder kvadratmeterprisen i nedgangstider. Boligen egner seg både til eget bruk og til langtidsutleie. Nøyaktige beløp for felleskostnader og IBI oppgis skriftlig før reservasjon.

Illustrasjonsbilde fra utbygger.

Ofte stilte spørsmål
Hva ser man fra terrassen?
Atlanterhavet i vest og golfbanen i forgrunnen. Vestvendt beliggenhet gir ettermiddagssol og solnedgang over havet.

Hører det private bassenget til boligen?
Ja, det er til eksklusiv bruk. I tillegg finnes det et oppvarmet fellesbasseng i komplekset.

Er parkering og bod inkludert?
Ja. Parkeringsplass i fellesområdet og en bod.

Leveres boligen møblert?
Ja. Den er helt ny, møblert og har et kjøkken utstyrt med hvitevarer.

Hva finnes innenfor området?
Hotellet Ritz-Carlton Abama, en 18-hulls golfbane, restauranten MB av Martín Berasategui og Txoko, samt privat strand med adgang via kabelbane.