Grottehus til salgs i Baza, Granada

Den som leter etter en spesiell bolig i Andalucía, vil her finne noe som ikke dukker opp på markedet hver dag. I det karakteristiske landskapet med grottehus i Baza, i provinsen Granada, ligger dette sjarmerende komplekset med tre grotteboliger på en romslig bytomt på 1 679 m². Her møtes ro, privatliv, god plass utendørs og mange muligheter både for å bo og for å ta imot familie eller gjester på en helt spesiell måte.

Komplekset ligger innerst i en blindvei, med adkomst via en kommunal vei som er asfaltert helt frem til inngangsporten. Tomten er helt inngjerdet og omgitt av murer, og man kommer inn gjennom en stor elektrisk skyveport. Motoren ble skiftet i fjor. Eiendommen har også en carport med plass til to biler og et lagerrom som kan tas i bruk som garasje igjen dersom man ønsker det.

Vel innenfor finner man et overraskende romslig område med tre grotteboliger, gårdsplasser, terrasser og ulike uteområder med beplantning. De etablerte blomsterbedene gir tomten et velstelt og modent preg. De fleste har et skjult vanningssystem som styres med spaker. Her finnes blant annet et oliventre, et epletre, et granatepletre, et mispeltre, et persimmontre, et kirsebærtre og en laurbærbusk.

Hovedgrotten

Den største grotteboligen er hovedboligen og har alt som gjør et tradisjonelt grottehus så spesielt. De naturlige formene i de uthogde rommene, de hvite veggene og takene og kombinasjonen av tre, stein og varme jordfarger gir interiøret mye karakter.

Boligen har tre soverom og ett bad. Det romslige kjøkkenet har god arbeids- og oppbevaringsplass og er utstyrt med en ny koketopp og en relativt ny stekeovn. Det er god plass til at åtte personer kan sitte komfortabelt rundt bordet.

I tillegg har boligen en koselig stue med vedovn, noe som gjør den svært trivelig også i de kjøligere månedene.

Terrasse, boblebad og uteliv

En av de største attraksjonene finner man utendørs. Komplekset har en stor, solrik terrasse med boblebad for fem personer, inkludert vintertrekk, og en skandinavisk pergola i tre.

Den UV-bestandige, uttrekkbare markisen kan reguleres i to separate seksjoner, slik at man kan velge mellom sol og skygge gjennom dagen.

Her finnes også en fullt fungerende fontene. Fra eiendommen har man nydelig, vidstrakt utsikt over det karakteristiske landskapet rundt Baza.

Utenfor bakdøren ligger dessuten en liten hage med et inngjerdet område for hunder og plass som for eksempel kan brukes til kjøkkenhage. En innvendig port gjør det mulig å holde hundene trygt innenfor en avgrenset del av eiendommen.

To separate grotteboliger for gjester eller familie

Den andre grotteboligen er en selvstendig bolig med sin egen karakter. Den har ett soverom, ett bad, et lite kjøkken med spiseplass og en stue med vedovn.

Denne grotteboligen har dessuten sin egen gårdsplass, slik at beboerne eller gjestene også har et privat uteområde. Den egner seg derfor spesielt godt som bolig for gjester eller familie, eller til utleie, avhengig av nødvendige tillatelser.

Den tredje grotteboligen byr fortsatt på mange muligheter, selv om deler av den allerede er renovert. Det er installert et bad, boligen har vann og strøm, gulvet er flislagt og veggene er pusset. Her finnes også en egen vedovn.

Takket være eksisterende vannuttak kan det også installeres et kjøkken.

Dette rommet kan ferdigstilles og innredes som ekstra gjestebolig, verksted, hobbyrom eller selvstendig bolig. Det kan innhentes eller utarbeides et pristilbud på reparasjon og sluttbehandling av murpussen. Dersom man ønsker det, kan arbeidet eventuelt utføres før salget for en mulig kjøper.

Installasjoner og tjenester

Komplekset er tilkoblet det kommunale vannforsyningsnettet og strømnettet. Vannet fordeles til grotteboligene med en elektrisk pumpe, og alle tre boligene har varmtvann fra gassberedere som drives av påfyllbare gassflasker.

Det finnes også to septiktanker.

Utvendig er komplekset malt på nytt i år. Eiendommen har dessuten et integrert alarm- og kameraovervåkingssystem som kan overføres til den nye eieren.

Eiendommen har også energiattest.

Å bo i Baza

Baza ligger på høysletten i Granada, en vidstrakt og karakteristisk region med fjell, grottehus, olivenlunder, mandeltrær og historiske landsbyer.

Byen har en rik historie, preget av mauriske innflytelser, arabiske bad, ruinene av Alcazaba og Santiago-kirken.

Samtidig er Baza et svært praktisk sted å bo året rundt. Her finnes store supermarkeder som Lidl og Mercadona, restauranter, kafeer, skoler, idrettsanlegg og regionsykehuset.

Naturinteresserte har naturparken Sierra de Baza like i nærheten. Området er også en del av Granada geopark, som er kjent for sine spektakulære raviner, badlandslandskap og særegne fjellformasjoner. Dette er et flott område for fotturer, sykling og terrengsykling.

Like tiltalende er hverdagslivet i denne delen av Andalucía: å handle på markedet, ta en kaffe på en uteservering, oppleve de lokale festdagene og sitte ute om kvelden mens dagens varme langsomt gir seg.