Leilighet til salgs i Benalmádena, Málaga

Referanse: 1033176

Eksklusiv leilighet i Aura Higuerón: havutsikt, stor terrasse, to parkeringsplasser og spa

Tre soverom og en terrasse på 84,92 m² for å nyte Costa del Sol

Vi presenterer denne elegante leiligheten, bygget i 2024 og beliggende i boligkomplekset Aura Higuerón i Fuengirola, i de privilegerte omgivelsene mellom Fuengirola og Benalmádena.

En bolig som kombinerer moderne arkitektur, romslighet og privatliv, med en enestående terrasse og flott utsikt mot Middelhavet.

Leiligheten ligger i første etasje i en bygning med heis og utmerker seg med sørøstvendt beliggenhet, mye naturlig lys og god forbindelse mellom stuen og uteområdet. En ideell bolig for deg som ønsker en komfortabel helårsbolig eller en fritidsbolig der du kan nyte Costa del Sols klima.

Boligens egenskaper

- Bebygd areal, inkludert andel av fellesarealer: 132,99 m²
- Innvendig bruksareal ifølge skjøtet: 102,09 m²
- Terrasse til eksklusiv bruk: 84,92 m²
- Tre soverom
- To komplette bad, hvorav ett en suite
- Første etasje med utvendig beliggenhet
- Havutsikt og utsikt over nærområdet
- Sørøstvendt
- Stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning
- Kjøkken utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet
- Dampovn
- Utekjøkken, grill og vinskap
- Innebygde garderobeskap
- Gulvvarme
- Sentralisert klimaanlegg
- Elektriske persienner med individuell Wi-Fi-styring
- To parkeringsplasser og en bod, ifølge opplysninger fra eieren
- Bygning med heis og tilrettelagt adkomst
- Inngjerdet boligkompleks med bare 27 boliger
- Bygget i 2024
- Selges umøblert

Planløsning og design

Stuen, spisestuen og kjøkkenet er samlet i et åpent, lyst og funksjonelt rom, utformet for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Store skyvedører i glass forbinder oppholdsrommet med terrassen, gir en følelse av større rom og skaper en behagelig overgang mellom inne og ute.

Soveavdelingen har tre soverom og to bad, hvorav det ene ligger i tilknytning til hovedsoverommet.

En terrasse for uteliv

Terrassen på 84,92 m² er et av boligens fremste høydepunkter.

Den romslige terrassen gir plass til flere spise- og sittegrupper samt et solområde, slik at du kan nyte utsikten og middelhavsklimaet.

Her finner du utekjøkken, grillområde og vinskap, noe som gjør terrassen spesielt attraktiv for måltider utendørs og avslappende stunder.

Kjøkken og utstyr

Det åpne kjøkkenet viderefører leilighetens moderne stil og er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, inkludert en dampovn.

Boligen har også:

- Gulvvarme
- Klimaanlegg med sentralisert klimastyring
- Elektriske persienner som kan styres individuelt via Wi-Fi
- Innebygde garderobeskap
- Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys

En kombinasjon av fasiliteter som gir komfort året rundt.

Boligkomplekset og fellesområdene

Aura Higuerón er et boligkompleks med bare 27 boliger. Her får du private omgivelser og et komplett utvalg av fasiliteter:

- To utendørsbassenger
- Oppvarmet innendørsbasseng
- Spa
- Badstue
- Treningsstudio
- Hager og fellesområder
- Inngjerdet område med adgangskontroll og videoovervåking

Tilgjengelighet, åpningstider og bruksvilkår for fasilitetene må avklares med sameiet.

Parkering og oppbevaring

Salget inkluderer to parkeringsplasser og en bod.

En særlig praktisk løsning både som helårsbolig og fritidsbolig, med ekstra plass til sykler, sportsutstyr og andre personlige eiendeler.

Beliggenhet og tjenester

Leiligheten ligger i El Higuerón og kombinerer rolige boligomgivelser med gode forbindelser til Fuengirola, Benalmádena og motorveien A-7.

Avstander fra boligkomplekset:

- Carrefour Market: ca. 400 meter
- Farmacia Higuerón: ca. 500 meter
- Restaurante El Higuerón: ca. 300 meter
- Bensinstasjon: ca. 400 meter
- Playa de Carvajal: ca. 1 km
- Carvajal pendeltogstasjon: ca. 1 km
- Playa de Torreblanca: ca. 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: ca. 6 km

I nærområdet finner du også serverings- og sportstilbudene ved Higuerón Resort, med egne adgangsvilkår og priser.

For familier omfatter utdanningstilbudet i nærliggende områder blant annet Colegio Salliver i Los Pacos og Colegio Internacional Torrequebrada i Benalmádena.

Energieffektivitet

Bygningens energiattest viser energiklasse B både for energiforbruk og utslipp. Oppgitt gyldighetsdato er september 2034.

Salgsbetingelser

Leiligheten selges umøblert. Møbler, dekorative elementer og andre løse gjenstander som vises på bildene, følger ikke med i salget.

Identiteten og dokumentasjonen for de to inkluderte parkeringsplassene må bekreftes før kjøpekontrakten inngås.

Ideell for

- Kjøpere som søker en moderne bolig med havutsikt
- Familier som setter pris på tre soverom og store uteområder
- Personer som ønsker en fritidsbolig på Costa del Sol
- Kjøpere som ønsker bassenger, spa og treningsstudio i eget boligkompleks
- De som prioriterer privatliv, komfort og uteliv

En lys bolig med en enestående terrasse og komplette fellesområder, i et av de mest attraktive boligområdene i Higuerón.

Ditt nye hjem med utsikt over Middelhavet venter på deg.