Leilighet til salgs i Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Spektakulær toppleilighet med 3 soverom og privat solterrasse i Mijas

Eksklusiv luksuriøs toppleilighet til salgs i dette prestisjefylte boligområdet. Boligen utmerker seg med sine romslige terrasser, en imponerende privat solterrasse på over 43 m² og førsteklasses materialvalg.

Areal og planløsning

En romslig bolig utformet for å gi maksimal plassfølelse og godt lysinnslipp:

Boligens bruksareal: 95,84 m²
Terrassens/solterrassens bebygde areal: 73,85 m²
Samlet bebygd areal: 169,69 m²
Boligens innvendige bruksareal: 90,46 m²

Planløsning inne og ute:

Stue og spisestue: Romslig og lys stue/spisestue på 25,59 m² med direkte utgang til hovedterrassen.
Privat solterrasse: 43,42 m² i etasjen over, med adgang via utvendig trapp. Perfekt for en avslappende sittegruppe, solsenger og uteservering.
Åpent kjøkken: Fullt møblert kjøkken på 10,54 m², elegant integrert i oppholdsrommet.
Hovedsoverom med eget bad: 12,37 m², med privat bad og innebygde garderobeskap.
Soverom 2: 11,50 m² med innebygde garderobeskap.
Soverom 3: 9,48 m², ideelt som soverom, kontor eller gjesterom.
Bad: 2 komplette bad (hovedbad på 4,12 m² og sekundærbad på 3,33 m²).
Gang og entré: Entré på 1,72 m² og fordelingsgang på 2,09 m².

Materialvalg og utstyr

Designkjøkken: Over- og underskap i en kombinasjon av naturlig eikemelamin og eggehvitt, med hvit benkeplate i Silestone. Utstyrt med hvitevarer fra Bosch (eller tilsvarende): elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, ventilator, integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin.
Bad med eksklusivt utstyr: Vegghengte møbler med eikefinish og integrerte servanter fra Jacob Delafon. Innfelte ettgreps blandebatterier fra Tres, ekstra grunne dusjkar fra Saloni med dusjvegger i glass og keramisk kledning med elfenbensfarget tekstur.
Utvalgte gulv: Storformat porselensfliser fra Saloni (modellen Ardesia Avorio, 90 x 90 cm) i sandfarge i hele boligen, med sklisikker variant på terrassen og solterrassen.
Tømrerarbeid: Forsterket inngangsdør med eikefinish. Glatte innerdører og skyvedører til innebygde garderober i eikefarge, med innvendig linbelegg, hattehylle og garderobestang.
Utvendig snekkerarbeid: Store skyvevinduer i stuen og dreie-/vippevinduer på soverommene fra Strugal, med isolerende dobbeltglass og sikkerhetsglass ved utgangene til terrassen. Motoriserte aluminiumspersienner på soverommene med integrert mikroventilasjon.

Installasjoner og energieffektivitet (energiklasse «A»)

Kjøling og oppvarming via kanaler i nedforet himling i alle rom.
Individuelt aerotermisk system for energieffektiv produksjon av varmt tappevann.
Felles solcelleanlegg på taket som bidrar til bygningens eget strømforbruk.
Installert energieffektiv LED-belysning.
Brytere og stikkontakter fra BJC, med USB-uttak på kjøkkenet og soverommene samt lysdimmer i stuen.
Fiberoptikk og TV-/satellitt-/internettuttak i stuen, kjøkkenet og soverommene.

Tilleggsarealer og fellesområder

To garasjeplasser og bod inkludert: 2 parkeringsplasser i kjelleretasjen (Garaje 2 og 17) og bod (nr. 15/16). Klargjort for installasjon av ladepunkt for elbil. Garasjeadkomst via motorisert port med fjernkontroll.
Fellesanlegg: Felles svømmebasseng, solterrasse med dusjer og toaletter samt hageanlegg med dryppvanning.
Tilgjengelighet: Heis med direkte adkomst fra garasjen, plass til 6 personer og tilpasset personer med nedsatt bevegelighet.

Beliggenhet mellom La Cala de Mijas og Fuengirola, bare noen minutter fra:
– Miramar kjøpesenter.
– Golfbanene Cerrado del Águila, Chaparral og Mijas.
– Sandstrender med finkornet sand og krystallklart vann.

Flere parkeringsmuligheter: utendørs og innendørs, med bod.
Forventet ferdigstillelse:
Fase 1: Mars 2027
Fase 2: November 2027

Ideell for familier og investorer

Perfekt som feriebolig eller investering for korttids- eller langtidsutleie, takket være den store etterspørselen på Costa del Sol.

Et mesterverk der arkitektur, landskap og livsstil møtes.

Ta gjerne kontakt for å avtale en privat visning eller få ytterligere konfidensiell informasjon.