Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne firerboligen med 3 soverom, 2 bad, underetasje og fellesbasseng i El Galan. Bare 2 minutters gange fra en rekke barer, restauranter og butikker! Mindre enn 10 minutters gange fra La Fuente i Orihuela Costa.

Det er utført mye arbeid på eiendommen for å modernisere den. Eieren skal fortsatt montere innerdører, garderobedører, lys, elektriske brytere og 2 servanter på dusjrommene. Arbeidet som er utført, holder gjennomgående høy standard, med blant annet glattpussede vegger.

Boligen er nymalt i hvitt og gir et blankt lerret der du kan sette ditt eget preg med de siste detaljene. Eieren forteller at huset skal tømmes i løpet av de kommende ukene.

Eiendommen har en underetasje som med litt investering kan brukes som ekstra overnatting for gjester eller til oppbevaring (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Utvendig, første etasje: Når du kommer til eiendommen – firerboligen ligger bakerst fra veien, så du kommer inn bakfra, ved bassengområdet, eller fra veien foran via innkjørselen. Innkjørselen er svært lang og gir trygg parkering utenfor veien for mer enn ett kjøretøy. Hagen er et flott uteområde, helflislagt. Her var det tidligere et privat basseng, som nå er tildekket, men det er god plass til å anlegge et basseng igjen etter eget ønske. Foran huset er det en port som er hovedinngangen til huset, og som fører til fellesbassengområdet.

En trapp fører ned til underetasjen. Denne kan innredes som en separat gjesteleilighet (med forbehold om godkjenning), selv om takhøyden er omtrent 5 ft 8 in, eller brukes som et romslig lager eller hobbyrom. Foran huset, øverst ved trappen, ligger en terrasse.

Innvendig: Du kommer inn i en romslig, lys stue med åpen planløsning (med nytt klimaanlegg) og et nyinstallert kjøkken. En betongsøyle på siden er beholdt i betong for å skape en flott effekt mot den nye veggen, som på en smart måte skjuler varmtvannsberederen.

Dører fører til:
Soverom i første etasje med nytt klimaanlegg og innebygde garderober.
Dusjrom/vaskerom.

En trapp fører opp til:
Hovedsoverom med innebygde garderober, nytt klimaanlegg og en ytterdør ut til terrassen foran.
Soverom 2 med innebygde garderober og nytt klimaanlegg.
Bad, nylig flislagt og utstyrt med dusj uten trinn.

Utvendig i øverste etasje: Ytterdør ut til en ekstra terrasse. På takterrassen er det et ekstra rom som noen innreder som et fjerde soverom, kontor/hobbyrom eller lagerrom. Noen eiere har utvidet området foran dette lagerrommet med PVC og et vindu for å lage et større gjesterom med et ekstra klimaanlegg.

Fellesområde: Fellesbassenget ligger bare noen få skritt fra huset.

Kostnader:
Felleskostnader: €25 per måned ved forskuddsbetaling eller månedlig betaling med avtalegiro. Ellers er kostnaden €40 per måned.
IBI – SUMA: €270 per år.

Beliggenhet: Til fots – 2 minutter til flere barer, restauranter og lokale nærbutikker. Mindre enn 8 minutters gange eller 2 minutters kjøring til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente. Mindre enn 5 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal går gjennom flere områder i Orihuela Costa og egner seg godt til sykling. De vakre strendene på Costa Blanca ligger rett i nærheten, mindre enn 6 minutters kjøring unna. Det finnes 4 golfbaner med mesterskapsstandard bare noen minutters kjøring fra villaen, og Villamartin er den nærmeste. Golf – de nærmeste banene er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre baner omfatter Las Colinas og Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor er en veletablert 18-hulls golfbane omgitt av Costa Blancas naturlige skjønnhet. Campoamor har en innbydende utforming, frodige, etablerte omgivelser og en blanding av krevende hull, og byr på en hyggelig golfrunde både for faste golfere og for dem som ønsker å forbedre spillet sitt. Fasilitetene gjør det også til et praktisk valg, med restaurant, kafébar, golfbutikk, garderober og parkering på golfklubben.

Las Ramblas er kjent for bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli naturlig inn i landskapet og byr på en unik utfordring for golfere på alle ferdighetsnivåer, samtidig som den gir fantastisk utsikt. Klubbhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, der du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en runde. Her finnes også golfsakademi, treningsfasiliteter, proshop og restaurant, noe som gjør stedet til et flott sted å tilbringe tid enten du spiller en hel runde eller bare nyter omgivelsene. Toptracer Range er et fantastisk tilskudd som bringer banebrytende teknologi til drivingrangen. Enten du vil forbedre spillet ditt, prøve morsomme interaktive utfordringer med familie og venner eller bare trene med umiddelbar sporing av slag og data, byr Toptracer på en opplevelse som passer og gleder golfere på alle nivåer.