Villa til salgs i Los Monteros, Marbella, Málaga

Sjarmerende familievilla i rustikk stil, fordelt over to etasjer og beliggende i det etablerte boligområdet Ricmar i Øst-Marbella, mellom Elviria og El Rosario. Denne romslige eiendommen har fire soverom, store oppholdsrom, ekstra stor takhøyde og et stort potensial til å bli en praktfull familiebolig etter oppdatering og en gjennomtenkt renovering.

Allerede idet man kommer inn på eiendommen, blir dens særpreg tydelig, takket være en vakker, håndlaget inngangsdør i tre med Marbellas byvåpen. Døren leder inn til en innbydende entré. Herfra kommer man til et soverom i inngangsetasjen, som for tiden brukes som kontor, og videre til den imponerende hovedstuen, som utmerker seg med ekstra høyt tak. Fra stuen kan man se det åpne galleriet i etasjen over, noe som skaper en flott følelse av romslighet og volum. Stuen har peis og rommer for tiden også en spiseplass. Store dører åpner ut mot en overbygd terrasse med et vakkert, buet tretak, som gir en behagelig forlengelse av boligens innvendige oppholdsareal.

Gjennom en vakker buegang kommer man fra stuen inn i en separat dagligstue, som enkelt kan gjøres om til en formell spisestue dersom man ønsker det. Rommet har direkte forbindelse til det fullt utstyrte kjøkkenet, som også har en praktisk frokostplass. Ved inngangen ligger et gjestetoalett.

I andre etasje finner man et romslig, åpent galleri med utsikt over stuen under, noe som ytterligere forsterker følelsen av romslighet og lys i boligen. Hovedsoverommet har egen privat terrasse og en garderobesone som leder inn til det store hovedbadet, utstyrt med boblebadekar, separat dusj, WC og dobbel servant.

De to øvrige soverommene ligger også i denne etasjen og deler et romslig bad med separat badekar og dusjkabinett samt dobbel servant. Alle de tre soverommene i øverste etasje har vakre skråtak, mens den ekstra takhøyden i flere av boligens rom gir eiendommen et helt spesielt preg og en behagelig følelse av romslighet.

Villaen er utformet i tradisjonell rustikk stil og trenger nå en oppdatering og en viss modernisering, blant annet renovering av kjøkkenet og en generell oppgradering av boligen. Den har imidlertid allerede klimaanlegg med separate enheter på soverommene, gulvvarme på badene og en praktfull peis i hovedstuen. Mange av detaljene som gir eiendommen personlighet og sjarm, er bevart.

Tomten er for tiden delt i to områder av et gjerde som enkelt kan fjernes, slik at man får ett større og mer sammenhengende uteområde. Det er foreløpig verken svømmebasseng eller opparbeidet hage, men den romslige tomten gir svært gode muligheter for å bygge et privat basseng, anlegge en vakker hage og utforme trivelige uteområder for avslapning og gjester. Den nye eieren kan dermed tilpasse hele uteområdet etter egen smak og egne behov.

Eiendommen har også en garasje med plass til to biler.

Ricmar er et etablert boligområde med en praktisk beliggenhet mellom Elviria og El Rosario, i kort avstand fra internasjonale skoler, butikker, strender, restauranter og Marbella sentrum. Området er inne i en periode med betydelige investeringer og utvikling, med nye prosjekter og planlagte forbedringer. Dette gjør Øst-Marbella til et av områdene i kommunen som gjennomgår en markant utvikling.

En eiendom med ekte særpreg, god plass og stort potensial, som gir muligheten til å skape en praktfull familiebolig i et etablert boligområde, samtidig som sjarmen ved den opprinnelige rustikke arkitekturen bevares.