Villa til salgs i Gandia, Valencia

En unik eiendom i et privilegert område i Gandía, som inntil nylig var i drift som et sjarmerende landhotell. Et sted fullt av sjarm, omgitt av natur og ro, som byr på en utmerket mulighet både til å gjenoppta turistvirksomheten og til å bli en spektakulær bolig for en stor familie som ønsker plass, privatliv og god livskvalitet.

Eiendommen har en tomt på omtrent 1.400 m² og et bebygd areal på 466 m². Bygningen ble renovert og rehabilitert i 2009 for bruk som landhotell, med 7 rom, hvorav 5 er dobbeltrom og 2 er firemannsrom.

En mulighet til å åpne virksomheten igjen

Etablissementet hadde alle nødvendige registreringer, innførsler og tillatelser for å drive overnattingsvirksomhet på landsbygda, og bygningen ble tilpasset for å oppfylle kravene til denne typen virksomhet.

Det er derfor mulig å gjenoppta hotellvirksomheten ved å tilpasse og modernisere etablissementet etter den nye eierens behov.

Det kan også være et utmerket valg for dem som ikke ønsker å fortsette turistvirksomheten, men heller vil gjøre eiendommen om til en romslig familiebolig med plass til en stor familie og gjester.

Planløsning

I første etasje finner vi en romslig og koselig stue med flere sittegrupper, peis og klimaanlegg, samt et tilrettelagt toalett for personer med nedsatt mobilitet.

Boligen har et fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og utgang til et trivelig, innglasset galleri.

I samme etasje ligger et dobbeltrom med eget bad og klimaanlegg.

I øverste etasje er det en lys fordelingshall med adkomst til de seks øvrige rommene. Alle har eget bad med dusjkar, klimaanlegg, TV, garderobeskap, safe og privat terrasse.

Hvert rom i øverste etasje har egen balkong med vakker, vidstrakt utsikt mot fjellene og naturområdet Marxuquera.

Orienteringen, de store vinduene og terrassene gjør alle rommene spesielt lyse og trivelige.

En privat hage full av liv

Et av eiendommens største fortrinn er den romslige hagen, utformet som en ekte oase av ro.

Tomten har en rekke frukt- og nyttevekster, blant annet kaki, valnøtt, oliven, eple, pære, fiken, aprikos, appelsin, sitron, drue og avokado.

I tillegg finnes det et grillområde, en flerbruksbane, et svømmebasseng og et soldekk, med ulike uteområder der man kan nyte utelivet året rundt.

Den private parkeringsplassen har plass til 7 kjøretøy.

Eiendommen har også sentralvarme med radiatorer, en kjele og en fyringsoljetank på 1.000 liter, samt klimaanlegg i alle rom.

En eiendom med stort potensial

Eiendommen trenger først og fremst en estetisk oppdatering for å gjenvinne sin fulle prakt. Strukturen, planløsningen og egenskapene gir et utmerket utgangspunkt for å skape et landlig overnattingssted med særpreg eller en stor privatbolig.

Dette er en ekte oase av fred og idyll midt i naturen, samtidig som den ligger kort vei fra alle nødvendige tjenester og kysten.

Eiendommen ligger omtrent 10 km fra Playa de Gandía, 12 km fra sentrum av Gandía og 80 km fra Valencia lufthavn.

En eiendom med karakter og mange muligheter, ideell for dem som ønsker et turistprosjekt, en investering med potensial eller en stor familiebolig i rolige, naturskjønne omgivelser.